# Square Rabelais, 37210 Vouvray : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.41119, 0.79970 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37281_0751. ## La parcelle - Parcelle : BK 240 - Contenance : 2 234 m² - Identifiant : 37281000BK0240 - Feuille : 000 BK 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 52,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 572 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAa, secteur uaa : les centres élargis, du PLUi Touraine-Est Vallees, en vigueur depuis le 11/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Secteur de mixité sociale - OAP : Vouvray-centre - OAP thématique : Trame verte et bleue - OAP thématique : Patrimoine ### Informations (4) - Périmètre des biens inscrits au patrimoine mondial (UNESCO) - Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à autorisation - Droit de préemption urbain - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture est soumise à autorisation ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Cisse ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 01/10/2023 ; 4 Square Rabelais 37210 Vouvray ; appartement, 66 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C - 01/10/2023 ; 4 Square Rabelais 37210 Vouvray ; immeuble, construit en 1973 ; énergie C, climat C - 01/10/2023 ; 4 Square Rabelais 37210 Vouvray ; appartement, 66 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C - 01/10/2023 ; 4 Square Rabelais 37210 Vouvray ; appartement, 50 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C - 01/10/2023 ; 4 Square Rabelais 37210 Vouvray ; appartement, 66 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C - 01/10/2023 ; 4 Square Rabelais 37210 Vouvray ; appartement, 50 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C - 01/10/2023 ; 4 Square Rabelais 37210 Vouvray ; appartement, 50 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C - 01/10/2023 ; 4 Square Rabelais 37210 Vouvray ; appartement, 66 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C - 01/10/2023 ; 4 Square Rabelais 37210 Vouvray ; appartement, 66 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C - 01/10/2023 ; 4 Square Rabelais 37210 Vouvray ; appartement, 50 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C - 01/10/2023 ; 4 Square Rabelais 37210 Vouvray ; appartement, 66 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C - 13/12/2022 ; 2 Square Rabelais 37210 Vouvray ; maison, 92 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Gaston Huet (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 320, dont AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) ; CAISSE REG CRED AGRIC MUT TOURAIN POITOU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399780097) ; CRAMA PARIS VAL DE LOIRE (GROUPAMA PARIS VAL DE LOIRE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382285260) ; COMPAGNIE DES EAUX ET DE L'OZONE PROCEDES M P OTTO (CEO) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/775667363) ; TOITURES PV COLLEGES IEL (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/901045088) - Voies voisines : Le Bourg (29 m) https://aucadastre.fr/vouvray-37281/le-bourg-zpzaox.md ; Rue Rabelais (32 m) https://aucadastre.fr/vouvray-37281/rue-rabelais-0750.md ; Rue des Ecoles (57 m) https://aucadastre.fr/vouvray-37281/rue-des-ecoles-0225.md ; Avenue Maginot (60 m) https://aucadastre.fr/vouvray-37281/avenue-maginot-0560.md ; Rue du Collège (62 m) https://aucadastre.fr/vouvray-37281/rue-du-college-0145.md ; La Verrine (89 m) https://aucadastre.fr/vouvray-37281/la-verrine-z53a4g.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vouvray-37281/square-rabelais-0751 La commune : https://aucadastre.fr/vouvray-37281.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37281_0751