# Grande Rue, 41600 Vouzon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (70 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.64556, 2.05798 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41296_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine à dominante d'habitat (centre bourg), du PLU Vouzon.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 82 de la commune

- 01/03/2018 ; permis d'aménager 04129617F0002 ; Grande Rue ; parcelle C 1175 ; terrain 1 803 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vouzon-41296/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 19/12/2025 ; vente ; 45 Grande Rue ; Maison ; 130 000 € ; 59 m² bâtis, 67 m² de terrain, 2 203 €/m²
- 04/09/2025 ; vente ; Rue Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 540 000 € ; 350 m² bâtis, 10 382 m² de terrain
- 27/06/2025 ; vente ; 36 Rue Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 100 m² bâtis, 127 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 55 Rue Grande Rue ; Maison ; 60 000 € ; 70 m² bâtis, 240 m² de terrain, 857 €/m²
- 18/07/2024 ; vente ; Rue Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 157 000 € ; 90 m² bâtis, 2 378 m² de terrain, 1 744 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 69 Rue Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 111 000 € ; 90 m² bâtis, 962 m² de terrain, 1 233 €/m²
- 27/05/2022 ; vente ; 67 Rue Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 115 000 € ; 100 m² bâtis, 1 611 m² de terrain, 1 150 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 21 Rue Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 156 000 € ; 98 m² bâtis, 2 997 m² de terrain, 1 592 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 45 Rue Grande Rue ; Maison ; 87 000 € ; 59 m² bâtis, 67 m² de terrain, 1 475 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 17 Rue Grande Rue ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 115 000 € ; 133 m² bâtis, 2 496 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/07/2026 ; 67 Grande Rue 41600 Vouzon ; maison, 90,2 m², construit en 1910 ; énergie C, climat C
- 15/06/2026 ; 41 Grande Rue 41600 Vouzon ; maison, 147 m² ; énergie C, climat C
- 21/03/2026 ; 48 Grande Rue 41600 Vouzon ; maison, 40,5 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2026 ; 48 Grande Rue 41600 Vouzon ; maison, 216 m² ; énergie F, climat C
- 13/01/2026 ; 73 Grande Rue 41600 Vouzon ; maison, 33,2 m² ; énergie C, climat A
- 12/01/2026 ; 71 Grande Rue 41600 Vouzon ; maison, 43,7 m² ; énergie C, climat A
- 18/12/2025 ; 59 Grande Rue 41600 Vouzon ; maison, 209,5 m² ; énergie C, climat C
- 30/08/2025 ; 45 Grande Rue 41600 Vouzon ; maison, 72,5 m² ; énergie C, climat A
- 16/02/2025 ; 17 Grande Rue 41600 Vouzon ; maison, 113 m² ; énergie E, climat E
- 07/02/2025 ; 36 Grande Rue 41600 Vouzon ; maison, 93,7 m² ; énergie D, climat B
- 07/11/2024 ; 55 Grande Rue 41600 Vouzon ; maison, 57,9 m² ; énergie G, climat C
- 19/03/2024 ; 27 Grande Rue 41600 Vouzon ; maison, 100,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Pasquier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont COMMUNE DE VOUZON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214102964) ; RIPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381165505) ; INDIVISION ROCK VILLEMAIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/907594238) ; MVG DIAGNOSTIC (UNION DIAGNOSTIQUEURS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/952945848) ; CABINET INFIRMIER DE VOUZON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/538721002) ; F N A C A COMITE LAMOTTE BEURVRON NOUAN LE FUZELIER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/498899178)
- Voies voisines : Rue du Taquet (31 m) https://aucadastre.fr/vouzon-41296/rue-du-taquet-0160.md ; Rue d’Orléans (45 m) https://aucadastre.fr/vouzon-41296/rue-d-orleans-0120.md ; Rue de la Fontaine (54 m) https://aucadastre.fr/vouzon-41296/rue-de-la-fontaine-0080.md ; Rue des Écoles (63 m) https://aucadastre.fr/vouzon-41296/rue-des-ecoles-0040.md ; Place de Cansle (64 m) https://aucadastre.fr/vouzon-41296/place-de-cansle-0010.md ; Rue de Cansle (71 m) https://aucadastre.fr/vouzon-41296/rue-de-cansle-0020.md ; Rue du Frêne (73 m) https://aucadastre.fr/vouzon-41296/rue-du-frene-0090.md ; Rue des Vignes (78 m) https://aucadastre.fr/vouzon-41296/rue-des-vignes-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vouzon-41296/grande-rue-0100
La commune : https://aucadastre.fr/vouzon-41296.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41296_0100