# Rue de Vertus, 51130 Vouzy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92696, 4.10702 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51655_0044.

## La parcelle

- Parcelle : B 1083
- Contenance : 700 m²
- Identifiant : 516550000B1083
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1250, édition 4
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 548 kWh par an, pour 1 477 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 17 de la commune

- 29/09/2016 ; permis de construire 05165516R0001 ; Rue de Vertus ; parcelle B 1086 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 700 m² ; commencé
- 07/07/2014 ; permis de construire 05165514R0001 ; Rue de Vertus ; parcelle B 84P ; 1 logement, 129 m² ; terrain 700 m² ; commencé
- 07/07/2014 ; permis de construire 05165514R0002 ; Rue de Vertus ; parcelle B 84P ; 1 logement, 88 m² ; terrain 700 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vouzy-51655/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/04/2025 ; vente ; 36 Rue de Vertus ; Maison ; 211 000 € ; 132 m² bâtis, 1 424 m² de terrain, 1 598 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 11 Rue de Vertus ; Maison ; 110 000 € ; 135 m² bâtis, 1 390 m² de terrain, 815 €/m²
- 12/09/2022 ; vente ; 40 Rue de Vertus ; Dépendance, Maison ; 215 500 € ; 120 m² bâtis, 2 880 m² de terrain, 1 796 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 30 Rue de Vertus ; Maison ; 235 000 € ; 98 m² bâtis, 2 057 m² de terrain, 2 398 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 27/04/2026 ; 18ter Rue de Vertus 51130 Vouzy ; maison, 137,9 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 06/08/2025 ; 9 Rue de Vertus 51130 Vouzy ; maison, 77,1 m² ; énergie F, climat C
- 18/06/2025 ; 28 Rue de Vertus 51130 Vouzy ; maison, 94,9 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 16/10/2024 ; 36 Rue de Vertus 51130 Vouzy ; maison, 128,9 m² ; énergie C, climat A
- 26/03/2024 ; 26 Rue de Vertus 51130 Vouzy ; maison, 109,1 m² ; énergie D, climat D
- 03/02/2024 ; 44 Rue de Vertus 51130 Vouzy ; maison, 141,5 m² ; énergie F, climat F
- 29/09/2022 ; 11 Rue de Vertus 51130 Vouzy ; maison, 164,5 m² ; énergie E, climat E
- 29/09/2022 ; 11 Rue de Vertus 51130 Vouzy ; maison, 164,5 m² ; énergie E, climat E
- 27/04/2022 ; 40 Rue de Vertus 51130 Vouzy ; maison, 145 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 21/04/2022 ; 1 Rue de Vertus 51130 Vouzy ; maison, 125,1 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont S.C.I. JM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899835623) ; EARL GRENIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/382978732) ; SCI DU CHARDONNAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539195719) ; BENNES EXPRESS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/478317969) ; EARL GROSMORT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/410744163) ; VELCARAT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/902968627)
- Voies voisines : Impasse des Champs (25 m) https://aucadastre.fr/vouzy-51655/impasse-des-champs-0013.md ; Chemin des Vaches (83 m) https://aucadastre.fr/vouzy-51655/chemin-des-vaches-B015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vouzy-51655/rue-de-vertus-0044
La commune : https://aucadastre.fr/vouzy-51655.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51655_0044