# Rue Principale, 25300 Vuillecin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.93865, 6.32152 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25634_0060.

## La parcelle

- Parcelle : AB 52
- Contenance : 302 m²
- Identifiant : 25634000AB0052
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 812,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 467 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, centralités urbaines des villages, du PLUi du Grand Pontarlier, en vigueur depuis le 27/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone de publicite 3

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 52 de la commune

- 12/03/2020 ; permis de construire 02563420P0001 ; 7 Rue Principale ; parcelles AB 34, AB 35 ; 3 logements ; terrain 235 m² ; commencé
- 24/04/2019 ; permis de construire 02563419P0004 ; 16 Rue Principale ; parcelle AA 32 ; 1 logement, 189 m² ; terrain 1 456 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vuillecin-25634/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/12/2024 ; vente ; 15 Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 241 245 € ; 144 m² bâtis, 642 m² de terrain, 1 675 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 11 Rue Principale ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 65 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 09/10/2024 ; 15 Rue Principale 25300 Vuillecin ; maison, 170 m², construit en 1967 ; énergie B, climat B
- 13/09/2023 ; 9 Rue Principale 25300 Vuillecin ; appartement, 79,2 m² ; énergie D, climat B
- 01/08/2023 ; 9 Rue Principale 25300 Vuillecin ; appartement, 195,7 m² ; énergie D, climat B
- 19/05/2023 ; 7 Rue Principale 25300 Vuillecin ; appartement, 65 m², construit en 2020 ; énergie D, climat B
- 01/12/2022 ; 11 Rue Principale 25300 Vuillecin ; appartement, 95,2 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue de Traverse (19 m) https://aucadastre.fr/vuillecin-25634/rue-de-traverse-0075.md ; Rue du Vieux Chalet (64 m) https://aucadastre.fr/vuillecin-25634/rue-du-vieux-chalet-0080.md ; Rue de Pontarlier (77 m) https://aucadastre.fr/vuillecin-25634/rue-de-pontarlier-0055.md ; Rue Clos la Sauce (96 m) https://aucadastre.fr/vuillecin-25634/rue-clos-la-sauce-0019.md ; Clos la Sauce (96 m) https://aucadastre.fr/vuillecin-25634/clos-la-sauce-b030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vuillecin-25634/rue-principale-0060
La commune : https://aucadastre.fr/vuillecin-25634.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25634_0060