# Cadastre de Vulbens (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74314 - Code postal : 74520 - Voies adressées : 73 ; adresses : 568 - Population : 1 783 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 4 384 €/m² - Maison, prix médian : 4 512 €/m² - Ventes en 2025 : 53 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, VULBENS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 95 % des locaux raccordables, 1 066 sur 1 125 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 59 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 31/03/2022. ## Permis de construire de Vulbens Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/permis.md ## Copropriétés de Vulbens (registre national d'immatriculation, Anah) : 17 ### Les 10 plus grandes - che de la fontaine - CAMPAGNE - 199 lots - 59 logements - construction à partir de 2010 - syndic bénévole, non publié - AH5167812 - 101 rte de faramaz - CARRE NATURE - 197 lots - 70 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AE4313870 - LIEUDIT LE CARROZ - RESIDENCE CARRE NATURE - 191 lots - 64 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AA3798915 - 85 rte de faramaz - LA POMMERAIE - 132 lots - 33 logements - construction à partir de 2010 - syndic FONCIA LEMANIQUE (https://auregistre.fr/entreprise/418633350) - AH9150178 - 125 rte du carroz - LIGNES ET COLLINES BATIMENT A - 124 lots - 31 logements - construction à partir de 2010 - syndic IMMO DE FRANCE - AIN (https://auregistre.fr/entreprise/391634912) - AH6773287 - all des vinaigriers - LES 2 CEDRES - MS209931 - 111 lots - 39 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AH3991882 - 107 rte du carroz - LES POMMIERS D'OR - 107 lots - 35 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AC3180304 - 54 rte du carroz - LIGNES ET COLLINES - 92 lots - 26 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic HUYTS GONTHIER IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/935233445) - AG7905433 - 54 rte du carroz - LIGNES ET COLLINES BATIMENT B et C - 92 lots - 26 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AH6773691 - 7 Chemin de la cure - RESIDENCE DU CENTRE - 64 lots - 23 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG1199090 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 73 voies adressées - Allée de vuzon (14) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/allee-de-vuzon-0365.md - Allée des blessons (3) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/allee-des-blessons-0035.md - Allée des charmilles (3) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/allee-des-charmilles-0052.md - Allée des coquelicots (1) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/allee-des-coquelicots-0089.md - Allée des érables (4) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/allee-des-erables-0114.md - Allée des hirondelles (6) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/allee-des-hirondelles-0180.md - Allée des lauriers (2) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/allee-des-lauriers-0188.md - Allée des marguerites (2) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/allee-des-marguerites-0204.md - Allée des noisetiers (2) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/allee-des-noisetiers-0253.md - Allée des pepines (6) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/allee-des-pepines-0261.md - Allée des perce neiges (6) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/allee-des-perce-neiges-0262.md - Allée des peupliers (4) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/allee-des-peupliers-0264.md - Allée des poiriers (4) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/allee-des-poiriers-0265.md - Allée des pommiers (7) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/allee-des-pommiers-0266.md - Allée des primevères (11) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/allee-des-primeveres-0285.md - Allée des trembles (2) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/allee-des-trembles-0345.md - Allée des vinaigriers (2) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/allee-des-vinaigriers-0355.md - Allée du Bettet (4) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/allee-du-bettet-0032.md - Allée du chêne (3) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/allee-du-chene-0060.md - Allée du four (6) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/allee-du-four-0145.md - Allée du nant (4) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/allee-du-nant-0247.md - Avenue du château (6) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/avenue-du-chateau-0055.md - Chemin de bécu (8) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-de-becu-0030.md - Chemin de boule (1) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-de-boule-0037.md - Chemin de cologny (6) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-de-cologny-0085.md - Chemin de l'église (7) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-de-l-eglise-0108.md - Chemin de la branche (13) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-de-la-branche-0040.md - Chemin de la charbonnière (3) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-de-la-charbonniere-0050.md - Chemin de la cisette (19) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-de-la-cisette-0070.md - Chemin de la cure (13) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-de-la-cure-0095.md - Chemin de la ferme du château (6) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-de-la-ferme-du-chateau-0130.md - Chemin de la fontaine (42) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-de-la-fontaine-0140.md - chemin de la Fraxinelle (1) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-de-la-fraxinelle-3j2bkc.md - Chemin de la fruitière (1) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-de-la-fruitiere-0152.md - Chemin de la garonne (1) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-de-la-garonne-0160.md - Chemin de la luche (14) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-de-la-luche-0195.md - Chemin de la molassière (5) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-de-la-molassiere-0220.md - Chemin de la montagne (6) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-de-la-montagne-0230.md - Chemin de la muraz (10) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-de-la-muraz-0245.md - Chemin de la scie (3) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-de-la-scie-0320.md - Chemin de maigy (1) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-de-maigy-0200.md - Chemin de moissey (12) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-de-moissey-0210.md - Chemin de penin (12) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-de-penin-0260.md - Chemin des aliziers (1) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-des-aliziers-0005.md - Chemin des artisans (10) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-des-artisans-0010.md - Chemin des ateliers (1) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-des-ateliers-0015.md - Chemin des grands chavannoux (3) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-des-grands-chavannoux-0170.md - chemin des Manufactures (1) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-des-manufactures-30zyls.md - Chemin des poulaillers (6) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-des-poulaillers-0280.md - Chemin des ratelleries (3) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-des-ratelleries-0300.md - Chemin des vergers (12) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-des-vergers-0348.md - Chemin des vernes (1) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-des-vernes-0350.md - Chemin du bassin (8) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-du-bassin-0020.md - Chemin du coin d'en bas (20) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-du-coin-d-en-bas-0080.md - Chemin du lavoir (7) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-du-lavoir-0190.md - Chemin du moulin des bois (1) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-du-moulin-des-bois-0240.md - Chemin sous les vignes (25) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/chemin-sous-les-vignes-0340.md - Cour des glycines (6) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/cour-des-glycines-0165.md - Impasse de la source (5) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/impasse-de-la-source-0327.md - Impasse des sorbiers (3) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/impasse-des-sorbiers-0325.md - La vy bochenay (18) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/la-vy-bochenay-0370.md - La vy borne (10) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/la-vy-borne-0380.md - La vy caquet (3) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/la-vy-caquet-0390.md - La vy du crêt (7) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/la-vy-du-cret-0400.md - Passage des courtines (5) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/passage-des-courtines-0091.md - Place de l'église (1) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/place-de-l-eglise-m176sw.md - Route de faramaz (41) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/route-de-faramaz-0120.md - Route de raclaz (15) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/route-de-raclaz-0290.md - Route de saint-julien (7) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/route-de-saint-julien-0310.md - Route du battoir (34) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/route-du-battoir-0025.md - Route du carroz (4) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/route-du-carroz-0045.md - Route du pont carnot (3) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/route-du-pont-carnot-0270.md - Rue françois buloz (21) : https://aucadastre.fr/vulbens-74314/rue-francois-buloz-0150.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vulbens-74314 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74314