# Rue Verte, 62170 Wailly-Beaucamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.40794, 1.73186 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62870_0080.

## La parcelle

- Parcelle : A 934 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 684 m²
- Identifiant : 628700000A0934
- Feuille : 000 A 05, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 334 kWh par an, pour 1 376 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, u: zone urbaine mixte, à vocation d'habitat, de services, d'artisanat et de commerces, du PLU Wailly-Beaucamp, en vigueur depuis le 20/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 3
- Périmètre de droit de préemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 72 de la commune

- 15/06/2026 ; permis de démolir 0628702600001 ; 37 Rue Verte ; parcelles A 157, A 880 ; terrain 2 381 m² ; autorisé
- 17/07/2023 ; permis de démolir 0628702300001 ; 9 Rue Verte ; parcelle A 175 ; terrain 337 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wailly-beaucamp-62870/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 01/08/2024 ; vente ; 5011 Rue Verte ; Maison, Dépendance ; 83 000 € ; 70 m² bâtis, 1 152 m² de terrain, 1 186 €/m²
- 07/08/2023 ; vente ; 3 Rue Verte ; Maison ; 195 000 € ; 180 m² bâtis, 1 407 m² de terrain
- 12/10/2022 ; vente ; 30 Rue Verte ; Dépendance, Maison ; 189 000 € ; 73 m² bâtis, 1 446 m² de terrain, 2 589 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 12 Rue Verte ; Maison ; 95 000 € ; 70 m² bâtis, 1 357 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 14 Rue Verte ; Maison, Dépendance ; 295 000 € ; 145 m² bâtis, 2 233 m² de terrain, 2 034 €/m²
- 03/01/2022 ; vente ; 9 Rue Verte ; Maison ; 133 100 € ; 125 m² bâtis, 1 372 m² de terrain, 1 065 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 30 Rue Verte ; Maison, Dépendance ; 164 250 € ; 73 m² bâtis, 1 446 m² de terrain, 2 250 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 23 Rue Verte ; Maison ; 310 000 € ; 120 m² bâtis, 1 264 m² de terrain, 2 583 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 05/09/2025 ; 33 Rue Verte 62170 Wailly-Beaucamp ; maison, 92 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 03/09/2025 ; 12 Rue Verte 62170 Wailly-Beaucamp ; maison, 75,3 m² ; énergie D, climat B
- 08/09/2023 ; 3 Rue Verte 62170 Wailly-Beaucamp ; maison, 63,3 m² ; énergie G, climat C
- 19/10/2021 ; 14 Rue Verte 62170 Wailly-Beaucamp ; maison, 144,1 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 02/08/2021 ; 9 Rue Verte 62170 Wailly-Beaucamp ; maison, 190 m², construit en 1920 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont SC DU BASSIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/848590014) ; SCI HESDINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/847749454) ; LA MAREVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848255485) ; SCI LES REMPARTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518732870) ; SCI LMW (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518735857) ; SCI CARON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408741817)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wailly-beaucamp-62870/rue-verte-0080
La commune : https://aucadastre.fr/wailly-beaucamp-62870.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62870_0080