# Rue des Faisans, 68640 Waldighoffen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.54801, 7.30553 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68355_0095.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 381 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 450 kWh par an, pour 1 449 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, extensions urbaines à vocation principale d habitat, du PLUi Sundgau, en vigueur depuis le 02/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 80 de la commune

- 22/12/2014 ; permis de construire 06835514E0005 ; Rue des Faisans ; parcelle 8 381 ; 1 logement, 234 m² ; terrain 767 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/waldighoffen-68355/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/10/2023 ; 2 Rue des Faisans 68640 Waldighofen ; maison, 147 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 04/10/2023 ; 2 Rue des Faisans 68640 Waldighofen ; maison, 147 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 28/06/2023 ; 10 Rue des Faisans 68640 Waldighofen ; maison, 95,8 m², construit en 1994 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont EG ET EG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790381792) ; SCI KOWA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352015002) ; SCI JAACKS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849306709) ; TERRATEC SAS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/827864430) ; ATLAS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/880411467) ; CHALET MG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102317351)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/waldighoffen-68355/rue-des-faisans-0095
La commune : https://aucadastre.fr/waldighoffen-68355.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68355_0095