# Route d’Hasnon, 59135 Wallers : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.37916, 3.36276 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59632_0240. ## La parcelle - Parcelle : ZA 110 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 816 m² - Identifiant : 59632000ZA0110 - Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 10 - Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 18,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 240 kWh par an, pour 1 342 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, a=espaces réservés à l'agriculture, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres exploitées, du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 190 de la commune - 01/03/2017 ; permis de construire 05963217C0001 ; 8 B Route d'Hasnon ; parcelle ZA 109 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 834 m² ; terminé - 16/12/2016 ; permis de démolir 05963216C0001 ; 11 Route d'Hasnon ; parcelle C 16 ; terrain 24 m² ; autorisé ; UNIPER FRANCE POWER - 07/11/2013 ; permis de construire 05963213E0009 ; Rte D Hasnon ; parcelle ZA 83 ; 1 logement, 179 m² ; terrain 816 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wallers-59632/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 30/09/2025 ; vente ; 1 Rte D Hasnon ; Maison, Dépendance ; 166 000 € ; 88 m² bâtis, 1 604 m² de terrain, 1 886 €/m² - 10/01/2025 ; vente ; Rte D Hasnon ; Dépendance, Maison ; 447 000 € ; 603 m² bâtis, 30 420 m² de terrain - 06/12/2021 ; vente ; 2 Rte D Hasnon ; Maison ; 236 500 € ; 105 m² bâtis, 700 m² de terrain, 2 252 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 05/05/2026 ; 15 Route d'Hasnon 59135 Wallers ; maison, 141,3 m² ; énergie D, climat B - 07/09/2024 ; 1 Route d'Hasnon 59135 Wallers ; maison, 93 m² ; énergie D, climat B - 04/09/2024 ; 1 Route d'Hasnon 59135 Wallers ; maison, 106,5 m² ; énergie C, climat B - 14/05/2024 ; 4 Route d’Hasnon 59135 Wallers ; maison, 263 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/2018. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont ALLIANCE DELAMAIDE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/847533437) ; LE HENDY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894928761) ; SOC ETOILE SPORTIVE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/783645278) ; SCI DKL IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108223934) ; WORLDANCE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/834456543) ; PERFORME SOLUTION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/983891292) - Voies voisines : Rue Roger Salengro (76 m) https://aucadastre.fr/wallers-59632/rue-roger-salengro-0340.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/wallers-59632/route-d-hasnon-0240 La commune : https://aucadastre.fr/wallers-59632.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59632_0240