# Rue Platon, 59135 Wallers : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.37499, 3.39485 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59632_0490. ## La parcelle - Parcelle : AL 32 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord) - Contenance : 415 m² - Identifiant : 59632000AL0032 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 19,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 239 kWh par an, pour 1 342 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBb, ubb=zones urbaines périphériques se caractérisant par une vocation à dominante d'habitat, par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées (dispositions spécifiques relatives à la hauteur des constructions), du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 190 de la commune - 25/11/2015 ; permis de construire 05963215C0023 ; Rue Platon ; parcelle AL 412 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 691 m² ; terminé - 24/09/2015 ; permis de construire 05963215E0010 ; Rue Platon ; parcelle AL 413 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 477 m² ; commencé - 21/08/2015 ; permis de construire 05963215C0021 ; Lotissement Rue Platon ; parcelles AL 385, AL 231 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 458 m² ; terminé - 20/08/2015 ; permis de construire 05963215E0016 ; Lotissement Rue Platon ; parcelle AL 402 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 546 m² ; terminé - 01/08/2015 ; permis de construire 05963215E0011 ; Rue Platon ; parcelles AL 386, AL 394, AL 396 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 422 m² ; commencé - 12/07/2015 ; permis de construire 05963215E0013 ; 28 Rue Platon ; parcelle AL 403 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 464 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wallers-59632/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 26/12/2024 ; vente ; 12 Rue Platon ; Dépendance, Maison ; 84 000 € ; 90 m² bâtis, 996 m² de terrain, 933 €/m² - 19/12/2022 ; vente ; Rue Platon ; Maison ; 285 500 € ; 107 m² bâtis, 422 m² de terrain, 2 668 €/m² - 28/09/2022 ; vente ; 56 Rue Platon ; Maison ; 130 000 € ; 71 m² bâtis, 556 m² de terrain, 1 831 €/m² - 26/08/2022 ; vente ; 30 Rue Platon ; Maison, Dépendance ; 318 450 € ; 133 m² bâtis, 946 m² de terrain, 2 394 €/m² - 17/02/2021 ; vente ; 50 Rue Platon ; Maison ; 105 000 € ; 100 m² bâtis, 520 m² de terrain, 1 050 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 02/08/2026 ; 43 Rue Platon 59135 Wallers ; maison, 149,6 m² ; énergie C, climat A - 06/03/2024 ; 16 Rue Platon 59135 Wallers ; maison, 52,8 m² ; énergie D, climat B - 26/01/2024 ; 48 Rue Platon 59135 Wallers ; maison, 148 m² ; énergie D, climat B - 19/02/2023 ; 27 Rue Platon 59135 Wallers ; appartement, 56,3 m² ; énergie C, climat A - 21/07/2022 ; 12 Rue Platon 59135 Wallers ; maison, 98,2 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/2018. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Jean Moulin (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire du Centre (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont SCI MAELYSS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793351024) ; JUDO WALLERS ARENBERG (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/783872625) ; SAMTROTE (VELO CLUB) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/983052192) ; SARL BERNARD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/400632949) ; COLLEGE JEAN MOULIN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/195936786) ; APE COLLEGE JEAN MOULIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/441318201) - Voies voisines : Rue Raymonde Millon (24 m) https://aucadastre.fr/wallers-59632/rue-raymonde-millon-0433.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/wallers-59632/rue-platon-0490 La commune : https://aucadastre.fr/wallers-59632.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59632_0490