# Rue Raymonde Millon, 59135 Wallers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.37459, 3.39546 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59632_0433.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 239 kWh par an, pour 1 342 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, ubb=zones urbaines périphériques se caractérisant par une vocation à dominante d'habitat, par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées (dispositions spécifiques relatives à la hauteur des constructions), du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 190 de la commune

- 20/10/2016 ; permis de construire 05963216C0027 ; 10 Rue Raymonde Millon ; parcelle AL 406 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 576 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wallers-59632/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/12/2022 ; vente ; 14 Rue Raymonde Millon ; Maison ; 285 500 € ; 107 m² bâtis, 422 m² de terrain, 2 668 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 16 Rue Raymonde Millon ; Maison, Dépendance ; 318 450 € ; 133 m² bâtis, 946 m² de terrain, 2 394 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/09/2022 ; 14 Rue Raymonde Millon 59135 Wallers ; maison, 108 m² ; énergie B, climat B
- 28/09/2022 ; 14 Rue Raymonde Millon 59135 Wallers ; maison, 108 m² ; énergie B, climat B
- 27/09/2022 ; 14 Rue Raymonde Millon 59135 Wallers ; maison, 108 m² ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Moulin (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire du Centre (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont SCI MAELYSS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793351024) ; SARL BERNARD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/400632949) ; COLLEGE JEAN MOULIN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/195936786) ; APE COLLEGE JEAN MOULIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/441318201) ; A.C.S (construction, https://auregistre.fr/entreprise/754037299) ; WALLERS TP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/505161331)
- Voies voisines : Rue Platon (62 m) https://aucadastre.fr/wallers-59632/rue-platon-0490.md ; Rue Henri Durre (74 m) https://aucadastre.fr/wallers-59632/rue-henri-durre-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wallers-59632/rue-raymonde-millon-0433
La commune : https://aucadastre.fr/wallers-59632.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59632_0433