# Sentier de Bellaing, 59135 Wallers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.37765, 3.42598 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59632_g00psf.

## La parcelle

- Parcelle : AH 125
- Contenance : 616 m²
- Identifiant : 59632000AH0125
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 234 kWh par an, pour 1 339 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, ubb=zones urbaines périphériques se caractérisant par une vocation à dominante d'habitat, par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées (dispositions spécifiques relatives à la hauteur des constructions), du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 02/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Salle des fêtes du quartier d'Arenberg
- Ancienne école ménagère du quartier d'Arenberg

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SCEA DU PANIER DE QUINTINE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/478261951) ; SCI LA BROSAI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443706809) ; SCI VALS MENUIRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792043226) ; COMITE ARBRE DE NOEL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/783872708) ; LA TROPEZIENNE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/821213501)
- Voies voisines : Rue Edouard Vaillant (50 m) https://aucadastre.fr/wallers-59632/rue-edouard-vaillant-0190.md ; Rue Jean Dewaulle (53 m) https://aucadastre.fr/wallers-59632/rue-jean-dewaulle-0290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wallers-59632/sentier-de-bellaing-g00psf
La commune : https://aucadastre.fr/wallers-59632.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59632_g00psf