# Rue de Cassel, 62120 Wardrecques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (92 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.70175, 2.35229 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62875_0049.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 266 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 20 sur les 97 de la commune

- 10/03/2025 ; permis de construire 0628752500001 ; Rue de Cassel ; parcelles AB 296, AB 301 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 455 m² ; autorisé
- 16/04/2024 ; déclaration préalable 0628752400004 ; 8 D Rue de Cassel ; parcelle AC 138 ; terrain 602 m² ; autorisé ; SYSFORM
- 17/04/2023 ; permis de construire 0628752300002 ; Rue de Cassel ; parcelles AB 296, AB 298, AB 303 ; 207 m² ; terrain 4 137 m² ; autorisé
- 25/11/2022 ; permis de construire 0628752200007 ; Rue de Cassel ; parcelle AC 48 ; 64 m² ; terrain 6 353 m² ; terminé ; CARTONNERIES DE GONDARDENNES
- 06/06/2022 ; déclaration préalable 0628752200007 ; Rue de Cassel ; parcelles AC 154, AC 76, AC 143 ; 576 m² ; terrain 4 628 m² ; autorisé
- 09/03/2022 ; déclaration préalable 0628752200002 ; 10 Rue de Cassel ; parcelle AC 149 ; 27 m² ; terrain 548 m² ; autorisé ; BAZERVILLE IMMOBILIER
- 30/10/2020 ; permis de construire 0628752000002 ; 52 Rue de Cassel ; parcelles AB 296, AB 298, AB 303 ; 874 m² ; terrain 8 302 m² ; autorisé
- 07/06/2019 ; déclaration préalable 0628751900005 ; 20b Rue de Cassel ; parcelle AC 146 ; 19 m² ; terrain 796 m² ; terminé ; CUCHEVAL PASCAL
- 11/05/2017 ; permis de construire 0628751700012 ; 156 Rue de Cassel ; parcelles AB 12, AB 12 ; 514 m² ; terrain 10 008 m² ; terminé ; PIGACHE-CAFFRAY
- 14/02/2017 ; permis de construire 0628751600011 ; 10c Rue de Cassel ; parcelles AC 12, AC 14, AC 14 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 1 994 m² ; commencé
- 07/12/2016 ; permis de construire 0628751600007 ; Rue de Cassel ; parcelle AB 24 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 569 m² ; terminé
- 25/09/2015 ; permis de construire 0628751500008 ; Rue de Cassel ; parcelle AC 12 ; 2 logements, 112 m² ; terrain 603 m² ; commencé ; SC2IS
- 25/09/2015 ; permis de construire 0628751500008 ; Rue de Cassel ; parcelle AC 12 ; 112 m² ; terrain 603 m² ; commencé ; SC2IS
- 14/08/2015 ; permis de construire 0628751500006 ; Rue de Cassel ; parcelles AC 13, AC 13 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 902 m² ; commencé
- 29/05/2015 ; permis de construire 0628751500002 ; 8a Rue de Cassel ; parcelles AC 12, AC 13 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 573 m² ; terminé
- 19/09/2014 ; permis de construire 0628751400012 ; Rue de Cassel ; parcelles AC 12, AC 6 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 1 086 m² ; terminé
- 19/05/2014 ; permis de construire 0628751400002 ; 0068 Rue de Cassel ; parcelles ZB 21, ZB 21, ZB 20 ; 6 logements ; terrain 69 745 m² ; commencé
- 14/10/2013 ; permis de construire 0628751300003 ; 4c Rue de Cassel ; parcelle AC 11 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 642 m² ; commencé
- 24/05/2013 ; permis de construire 0628751300001 ; Rue de Cassel ; parcelle AC 6 ; 1 logement, 41 m² ; terrain 1 970 m² ; commencé ; BAZERVILLE IMMOBILIER
- 24/05/2013 ; permis de construire 0628751300001 ; Rue de Cassel ; parcelle AC 6 ; 41 m² ; terrain 1 970 m² ; commencé ; BAZERVILLE IMMOBILIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wardrecques-62875/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 14/11/2025 ; vente ; Rue de Cassel ; sols ; 1 530 € ; 70 m² de terrain
- 24/10/2025 ; vente ; Rue de Cassel ; Dépendance, Maison ; 202 850 € ; 205 m² bâtis, 1 196 m² de terrain, 990 €/m²
- 13/12/2024 ; vente ; 2792 Rue de Cassel ; Dépendance, Maison ; 147 800 € ; 75 m² bâtis, 1 103 m² de terrain, 1 971 €/m²
- 03/02/2024 ; vente ; 8 Rue de Cassel ; Maison ; 276 744 € ; 133 m² bâtis, 602 m² de terrain, 2 081 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 22 Rue de Cassel ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 64 m² bâtis, 1 132 m² de terrain, 2 031 €/m²
- 16/02/2023 ; vente ; Rue de Cassel ; prés ; 50 000 € ; 5 162 m² de terrain
- 23/01/2023 ; vente ; Rue de Cassel ; terres ; 14 287 € ; 17 859 m² de terrain
- 26/10/2022 ; vente ; 26 Rue de Cassel ; Maison, Dépendance ; 123 000 € ; 78 m² bâtis, 2 691 m² de terrain, 1 577 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 62 Rue de Cassel ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 67 m² bâtis, 1 576 m² de terrain, 2 015 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 16 Rue de Cassel ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 287 300 € ; 370 m² bâtis, 3 564 m² de terrain
- 30/07/2021 ; vente ; 8 Rue de Cassel ; Maison ; 263 000 € ; 138 m² bâtis, 902 m² de terrain, 1 906 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 192 Rue de Cassel ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 75 m² bâtis, 1 103 m² de terrain, 1 600 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 6 Rue de Cassel ; prés ; 5 000 € ; 2 356 m² de terrain
- 15/01/2021 ; vente ; Rue de Cassel ; prés ; 80 000 € ; 5 554 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/06/2026 ; 852 Rue de Cassel 62120 Wardrecques ; maison, 71 m² ; énergie C, climat B
- 02/10/2025 ; 616 Rue de Cassel 62120 Wardrecques ; maison, 97,3 m², construit en 1985 ; énergie C, climat B
- 25/09/2025 ; 482 Rue de Cassel 62120 Wardrecques ; maison, 136 m² ; énergie A, climat A
- 12/06/2025 ; 2576 Rue de Cassel 62120 Wardrecques ; maison, 88 m² ; énergie B, climat A
- 25/03/2025 ; 838 Rue de Cassel 62120 Wardrecques ; maison, 100,8 m² ; énergie G, climat C
- 30/05/2024 ; 192 Rue de Cassel 62120 Wardrecques ; maison, 99,2 m² ; énergie E, climat D
- 19/02/2024 ; 30 Rue de Cassel 62120 Wardrecques ; maison, 123,3 m², construit en 1993 ; énergie C, climat B
- 19/02/2024 ; 30 Rue de Cassel 62120 Wardrecques ; maison, 123,3 m² ; énergie C, climat B
- 09/02/2024 ; 88 Rue de Cassel 62120 Wardrecques ; maison, 120 m² ; énergie F, climat F
- 05/01/2024 ; 24 Rue de Cassel 62120 Wardrecques ; maison, 129 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 27/11/2023 ; 10 Rue de Cassel 62120 Wardrecques ; appartement, 37,6 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 22/02/2023 ; 22 Rue de Cassel 62120 Wardrecques ; maison, 63 m², construit en 1985 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/11/2021.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont EARL DE LA BELLE CROIX (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/392178521) ; CUMA DES BELLES VUES (CUMA) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/983268178)
- Voies voisines : Rue de Cassel (26 m) https://aucadastre.fr/wardrecques-62875/rue-de-cassel-0017.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wardrecques-62875/rue-de-cassel-0049
La commune : https://aucadastre.fr/wardrecques-62875.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62875_0049