# Rue Pasteur, 60430 Warluis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.38621, 2.14244 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60700_0155.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 338 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPp, zone d'habitat composée majoritairement de maisons individuelles, du PLUi Agglomeration du Beauvaisis, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Secteurs soumis à orientation d'aménagement et de programmation (OAP) thématique (L.151-6 et L.151-7 du code de l'urbanisme)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture peut être réglementée (R421-12 du code de l'urbanisme)
- Bande de constructibilité (L151-17 et L151-18 du code de l'urbanisme)
- Règlementation du stationnement pour les places commandées (R151-44 du code de l'urbanisme)
- Secteurs concernés par un risque inondation (R.151-31 2° et R.151-34 1° du code de l'urbanisme)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 81 de la commune

- 02/02/2024 ; permis de construire 06070023T0011 ; 13 Rue Pasteur ; parcelle AE 18 ; 1 logement, 37 m² ; terrain 735 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/warluis-60700/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/01/2023 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Maison ; 237 000 € ; 133 m² bâtis, 735 m² de terrain, 1 782 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Maison ; 205 000 € ; 71 m² bâtis, 735 m² de terrain, 2 887 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/10/2022 ; 3 Rue Pasteur 60430 Warluis ; maison, 110 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 13/07/2021 ; 13 Rue Pasteur 60430 Warluis ; maison, 70,7 m², construit en 1969 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont SCI LE CLOS DE BERNOUVILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384046009) ; BEMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/850791609) ; SCI DU 22 RUE DE LA LIBERATION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794569624) ; ASSOCIATION INDEPENDANTE DES PARENTS D'ELEVES DE L'ECOLE DE WARLUIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/933831042) ; SCI ALIOUANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/837941814) ; LA POTERIE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/417709078)
- Voies voisines : Rue Joliot-Curie (7 m) https://aucadastre.fr/warluis-60700/rue-joliot-curie-0120.md ; Rue Anne-Marie Dumoulin (68 m) https://aucadastre.fr/warluis-60700/rue-anne-marie-dumoulin-0018.md ; Rue d'Elbée (73 m) https://aucadastre.fr/warluis-60700/rue-d-elbee-0090.md ; Rue Buquet (94 m) https://aucadastre.fr/warluis-60700/rue-buquet-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/warluis-60700/rue-pasteur-0155
La commune : https://aucadastre.fr/warluis-60700.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60700_0155