# Rue Verte, 60430 Warluis : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.38838, 2.13821 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60700_0001. ## La parcelle - Parcelle : AD 14 - Contenance : 802 m² - Identifiant : 60700000AD0014 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 66,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 42° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 334 kWh par an, pour 1 382 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UPp, zone d'habitat composée majoritairement de maisons individuelles, du PLUi Agglomeration du Beauvaisis, en vigueur depuis le 11/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (5) - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture peut être réglementée (R421-12 du code de l'urbanisme) - Secteurs soumis à orientation d'aménagement et de programmation (OAP) thématique (L.151-6 et L.151-7 du code de l'urbanisme) - Bande de constructibilité (L151-17 et L151-18 du code de l'urbanisme) - Règlementation du stationnement pour les places commandées (R151-44 du code de l'urbanisme) - Secteurs concernés par un risque inondation (R.151-31 2° et R.151-34 1° du code de l'urbanisme) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 81 de la commune - 05/11/2020 ; permis de construire 06070020T0003 ; 19 Bi Rue Verte ; parcelles AI 12, AI 13 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 873 m² ; terminé - 23/01/2020 ; permis d'aménager 06070019T0001 ; 21 Rue Verte ; parcelle AI 81 ; terrain 1 167 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/warluis-60700/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 26/06/2025 ; vente ; 9 Rue Verte ; Maison ; 250 000 € ; 120 m² bâtis, 909 m² de terrain, 2 083 €/m² - 16/09/2024 ; vente ; 19 Rue Verte ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 100 m² bâtis, 1 272 m² de terrain, 1 600 €/m² - 05/07/2023 ; vente ; 7 Rue Verte ; Maison ; 327 000 € ; 114 m² bâtis, 1 247 m² de terrain, 2 868 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 10/03/2025 ; 5 Rue Verte 60430 Warluis ; maison, 60 m² ; énergie E, climat C - 09/12/2024 ; 9 Rue Verte 60430 Warluis ; maison, 168,8 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D - 14/11/2024 ; 9 Rue Verte 60430 Warluis ; maison, 168,8 m², construit en 1961 ; énergie F, climat F - 23/02/2024 ; 19 Rue Verte 60430 Warluis ; maison, 104,1 m², construit en 1870 ; énergie F, climat F - 01/02/2023 ; 7 Rue Verte 60430 Warluis ; maison, 135 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C - 01/02/2023 ; 7 Rue Verte 60430 Warluis ; maison, 135 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont SCI LAMY COURBE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494962608) ; SCI DE MERLEMONT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394566079) ; BAGIBAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/837513092) ; PARISMANHATTAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/943819193) ; LA FAISANDERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/395295660) ; SCI DANA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452137136) - Voies voisines : Rue des Noyers (73 m) https://aucadastre.fr/warluis-60700/rue-des-noyers-0145.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/warluis-60700/rue-verte-0001 La commune : https://aucadastre.fr/warluis-60700.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60700_0001