# Rue du Boël, 80270 Warlus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.92459, 1.94407 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80821_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 312 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbain mixte des villages, du PLUi Somme Sud-Ouest, en vigueur depuis le 07/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Apré

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/05/2021 ; vente ; 6 Rue du Boel ; Maison ; 18 000 € ; 48 m² bâtis, 1 170 m² de terrain, 375 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont CC SOMME SUD-OUEST (CCSSO) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200071181) ; COUVERTURE PICARDE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/499656411) ; DES TROIS ORMES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/821272549) ; COMMUNE DE WARLUS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218007698) ; CUMA DU LANDON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/438910549)
- Voies voisines : Rue Materlots (76 m) https://aucadastre.fr/warlus-80821/rue-materlots-0040.md ; Rue du General Leclerc (90 m) https://aucadastre.fr/warlus-80821/rue-du-general-leclerc-bgiufk.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/warlus-80821/rue-du-boel-0010
La commune : https://aucadastre.fr/warlus-80821.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80821_0010