# Rue Pasteur, 51110 Warmeriville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.35539, 4.21466 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51660_0076.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 442 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLU Warmeriville, en vigueur depuis le 18/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-10
- Schéma de distribution d'eau potable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 264 de la commune

- 07/07/2026 ; permis de construire 0516602600011 ; Rue Pasteur ; parcelles ZE 522, ZE 523 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 489 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/warmeriville-51660/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 06/06/2025 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Maison ; 221 200 € ; 88 m² bâtis, 603 m² de terrain, 2 514 €/m²
- 29/08/2024 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Maison ; 237 500 € ; 88 m² bâtis, 570 m² de terrain, 2 699 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison ; 285 000 € ; 90 m² bâtis, 568 m² de terrain, 3 167 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/03/2026 ; 3 Rue Pasteur 51110 Warmeriville ; maison, 123,3 m², construit en 1983 ; énergie D, climat A
- 25/04/2024 ; 6 Rue Pasteur 51110 Warmeriville ; maison, 88,5 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2013.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Val des Bois (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont BOUCHERIE DU VAL DES BOIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/880847900) ; NOREVALCAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904688876) ; SCI SAINT JEAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881107544) ; ENTREPRISE JUVIGNY ESPACES VERTS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/342181369) ; SCI JUVIGNY ROGET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384170692) ; KHOME FIX (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/103209151)
- Voies voisines : Rue Pierre et Marie Curie (63 m) https://aucadastre.fr/warmeriville-51660/rue-pierre-et-marie-curie-0078.md ; Impasse Pasteur (73 m) https://aucadastre.fr/warmeriville-51660/impasse-pasteur-0077.md ; Impasse Ambroise Pare (78 m) https://aucadastre.fr/warmeriville-51660/impasse-ambroise-pare-0002.md ; Rue des Cites (79 m) https://aucadastre.fr/warmeriville-51660/rue-des-cites-0029.md ; Impasse de Choilli (79 m) https://aucadastre.fr/warmeriville-51660/impasse-de-choilli-0026.md ; Rue des Ardennes (95 m) https://aucadastre.fr/warmeriville-51660/rue-des-ardennes-0004.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/warmeriville-51660/rue-pasteur-0076
La commune : https://aucadastre.fr/warmeriville-51660.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51660_0076