# Rue Pasteur, 08270 Wasigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.63246, 4.35184 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08499_0070.

## La parcelle

- Parcelle : D 909 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 708 m²
- Identifiant : 084990000D0909
- Feuille : 000 D 03, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 120,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 300 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Halle
- Ferme Taton

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 7 de la commune

- 06/12/2020 ; permis de construire 00849920U0002 ; 12 Rue Pasteur ; parcelle D 375 ; 1 logement ; terrain 314 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wasigny-08499/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 03/10/2025 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 55 000 € ; 113 m² bâtis, 1 060 m² de terrain, 487 €/m²
- 17/01/2025 ; vente ; 33 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 142 000 € ; 104 m² bâtis, 1 952 m² de terrain, 1 365 €/m²
- 15/02/2024 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Dépendance ; 800 € ; 162 m² de terrain
- 31/03/2023 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 25 000 € ; 108 m² bâtis, 625 m² de terrain, 231 €/m²
- 12/08/2022 ; vente ; 29 Rue Pasteur ; Maison ; 58 500 € ; 82 m² bâtis, 2 235 m² de terrain, 713 €/m²
- 18/03/2022 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 58 000 € ; 93 m² bâtis, 1 117 m² de terrain, 624 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Maison ; 10 000 € ; 30 m² bâtis, 591 m² de terrain, 333 €/m²
- 18/03/2021 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Maison ; 6 000 € ; 108 m² bâtis, 571 m² de terrain, 56 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 06/08/2026 ; 11 Rue Pasteur 08270 Wasigny ; maison, 119,7 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2026 ; 21 Rue Pasteur 08270 Wasigny ; maison, 91 m² ; énergie F, climat D
- 03/12/2025 ; 13 Rue Pasteur 08270 Wasigny ; maison, 109,2 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 15/04/2025 ; 8 Rue Pasteur 08270 Wasigny ; maison, 93 m² ; énergie F, climat F
- 16/10/2024 ; 33 Rue Pasteur 08270 Wasigny ; maison, 151 m² ; énergie C, climat A
- 04/09/2023 ; 9 Rue Pasteur 08270 Wasigny ; maison, 110 m² ; énergie E, climat E
- 28/03/2023 ; 29 Rue Pasteur 08270 Wasigny ; maison, 93,7 m², construit en 1980 ; énergie E, climat D
- 01/03/2022 ; 29 Rue Pasteur 08270 Wasigny ; maison, 78,8 m², construit en 1980 ; énergie F, climat F
- 31/08/2021 ; 6 Rue Pasteur 08270 Wasigny ; maison, 140 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont LES GLORIEUX LURONS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/813360906)
- Voies voisines : Route de Draize (99 m) https://aucadastre.fr/wasigny-08499/route-de-draize-0063.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasigny-08499/rue-pasteur-0070
La commune : https://aucadastre.fr/wasigny-08499.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08499_0070