# Allée des Chênes, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.67772, 3.13181 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_0132.

## La parcelle

- Parcelle : AR 788 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 363 m²
- Identifiant : 59646000AR0788
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 183 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB6.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (8)

- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 290 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 02/09/2025 ; vente ; 17 All des Chenes ; Maison ; 428 600 € ; 100 m² bâtis, 348 m² de terrain, 4 286 €/m²
- 16/01/2024 ; vente ; 7 All des Chenes ; Maison ; 418 000 € ; 100 m² bâtis, 326 m² de terrain, 4 180 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 3 All des Chenes ; Maison ; 208 650 € ; 100 m² bâtis, 371 m² de terrain, 2 087 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 19/02/2026 ; 21 Allée des Chênes 59290 Wasquehal ; maison, 90,2 m² ; énergie C, climat C
- 19/03/2025 ; 17 Allée des Chênes 59290 Wasquehal ; maison, 91,6 m² ; énergie D, climat D
- 13/06/2024 ; 12 Allée des Chênes 59290 Wasquehal ; maison, 77,3 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 11/06/2024 ; 6 Allée des Chênes 59290 Wasquehal ; maison, 87,3 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 11/06/2024 ; 2 Allée des Chênes 59290 Wasquehal ; maison, 87,3 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 11/06/2024 ; 10 Allée des Chênes 59290 Wasquehal ; maison, 69,9 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 11/06/2024 ; 8 Allée des Chênes 59290 Wasquehal ; maison, 69,9 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 17/08/2023 ; 7 Allee des Chênes 59290 Wasquehal ; maison, 88 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 13 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marcelle Detaille (Ecole) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole)
- Voies voisines : Le Noir Bonnet (13 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/le-noir-bonnet-zpd8gf.md ; Rue du Noir Bonnet (38 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-du-noir-bonnet-1095.md ; Rue Émile Dellette (75 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-emile-dellette-0480.md ; Rue Paul Lafargue (78 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-paul-lafargue-1140.md ; Allée des Aulnes (80 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/allee-des-aulnes-0087.md ; Allée des Hêtres (88 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/allee-des-hetres-0736.md ; Rue Lavoisier (91 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-lavoisier-0870.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/allee-des-chenes-0132
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_0132