# Allée du Golf, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.66022, 3.12895 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_0631.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 182 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB6.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- SPA : Secteur paysager simple
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils

### Informations (11)

- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 250 m
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Pigeonnier

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 424 de la commune

- 26/02/2021 ; permis de construire 05964620O0033 ; 9 Allee du Golf ; parcelle BC 385 ; 1 logement, 226 m² ; terrain 1 051 m² ; commencé
- 03/11/2015 ; permis de construire 0596461500029 ; 7 Allee du Golf ; parcelle BC 384 ; 1 logement, 142 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/07/2022 ; vente ; 8 All du Golf ; Maison ; 1 336 400 € ; 460 m² bâtis, 1 085 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Charles de Gaulle (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Charles de Gaulle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 198, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; COMMUNE DE WASQUEHAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215906462) ; KLEAS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/410905335) ; SCI DUHEZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437537244) ; ASSOCIATION DES PROFESSIONNELS DE SANTE DE LA MAISON MEDICALE DU PAVE DE LILLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/109161299) ; AREA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444873582)
- Voies voisines : Rue Léon Jouhaux (50 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-leon-jouhaux-0880.md ; Clos du Golf du Sart (77 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/clos-du-golf-du-sart-a013.md ; Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny (78 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-du-marechal-de-lattre-de-tassigny-0975.md ; Rue du Huit Mai 1945 (79 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-du-huit-mai-1945-0745.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/allee-du-golf-0631
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_0631