# Allée Eugène Delacroix, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.65991, 3.12112 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_0505.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 182 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB4.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (11)

- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 2
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 250 m
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/12/2025 ; vente ; 3 All Eugene Delacroix ; Maison ; 510 000 € ; 137 m² bâtis, 2 498 m² de terrain, 3 723 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/11/2024 ; 3 Allée Eugène Delacroix 59290 Wasquehal ; maison, 178,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Charles de Gaulle (Ecole) ; Ecole maternelle Charles Perrault (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444619258) ; DACTYPHONE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/344873179) ; SCI STSY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439046574) ; STROLLING PLAYERS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/419921184) ; ALMANAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791094311) ; PILOTE (, https://auregistre.fr/entreprise/106152929)
- Voies voisines : Rue du Haut Vinage (31 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-du-haut-vinage-0700.md ; Allée Edouard Manet (61 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/allee-edouard-manet-0955.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/allee-eugene-delacroix-0505
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_0505