# Allée Girolou, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.67249, 3.13553 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_0630.

## La parcelle

- Parcelle : AT 149
- Contenance : 106 m²
- Identifiant : 59646000AT0149
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 183 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB7.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel diversifié, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- IPAP P006 : Cité / courée
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/19
- Sols pollués n : indice n
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

### Informations (10)

- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètre de sursis à statuer
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 280 m
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 08/04/2025 ; vente ; 11 All Girolou ; Dépendance, Maison ; 156 000 € ; 69 m² bâtis, 249 m² de terrain, 2 261 €/m²
- 17/06/2024 ; vente ; 9001 All Girolou ; Dépendance ; 7 500 € ; 17 m² de terrain
- 13/10/2023 ; vente ; 4 All Girolou ; Dépendance, Maison ; 145 000 € ; 68 m² bâtis, 229 m² de terrain, 2 132 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 17/01/2025 ; 11 Allée Girolou 59290 Wasquehal ; maison, 79,7 m² ; énergie E, climat B
- 31/05/2023 ; 4 Allee Girolou 59290 Wasquehal ; maison, 70,5 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 28/04/2022 ; 10 Allee Girolou 59290 Wasquehal ; maison, 100 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) ; IEM (Institut d'Education Motrice) Le Passage (GAPAS) WASQUEHAL (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont GERMINAL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/880969795) ; ESTERRA (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/455501452) ; VALNOR (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/410301162) ; MAKE ICI (MAKE ICI) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/830390506) ; SCI J.P.S (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/411980055) ; THEOLAUR PEINTURES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/401971015)
- Voies voisines : Avenue Jean-Paul Sartre (36 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/avenue-jean-paul-sartre-mx8j2j.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/allee-girolou-0630
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_0630