# Allée Véronèse, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.68792, 3.12984 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_1377.

## La parcelle

- Parcelle : AH 316
- Contenance : 786 m²
- Identifiant : 59646000AH0316
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 183 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB6.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- SPA : Secteur paysager simple
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (9)

- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- PT2  Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/07/2023 ; vente ; 15 All Veronese ; Dépendance, Maison ; 870 000 € ; 330 m² bâtis, 3 556 m² de terrain
- 20/01/2021 ; vente ; 2 All Veronese ; Maison ; 1 090 000 € ; 562 m² bâtis, 3 427 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/05/2026 ; 11 Allée Véronèse 59290 Wasquehal ; maison, 207,6 m² ; énergie D, climat D
- 15/11/2022 ; 15 Allee Veronese 59290 Wasquehal ; maison, 170 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 194, dont SCI DU ROC BLANC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404112799) ; SAUVAGE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/451808687) ; EUROKLASS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/508393972) ; SCI PAMINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418670584) ; SCI ECSMGSG 1 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/379726490) ; FITOUL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/484105028)
- Voies voisines : Allée Léonard De Vinci (78 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/allee-leonard-de-vinci-0895.md ; Rue du Triez (86 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-du-triez-1350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/allee-veronese-1377
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_1377