# Avenue Victor Delourme, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.66249, 3.12190 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_e39jlr.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 59 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 440 m²
- Identifiant : 59646000AZ0059
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 181 kWh par an, pour 1 319 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB4.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (10)

- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 250 m
- PT2  Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 24/08/2026 ; 14 Avenue Victor Delourme 59290 Wasquehal ; maison, 94,5 m², construit en 1955 ; énergie E, climat D
- 16/07/2026 ; 1 Avenue Victor Delourme 59290 Wasquehal ; maison, 99,4 m², construit en 1960 ; énergie F, climat E
- 27/08/2024 ; 7 Avenue Victor Delourme 59290 Wasquehal ; maison, 131,8 m² ; énergie C, climat C
- 17/10/2023 ; 25 Avenue Victor Delourme 59290 Wasquehal ; maison, 95 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 19/05/2023 ; 23 Avenue Victor Delourme 59290 Wasquehal ; maison, 81 m² ; énergie D, climat D
- 30/12/2022 ; 24 Avenue Victor Delourme 59290 Wasquehal ; maison, 85,5 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Charles de Gaulle (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Charles de Gaulle (Ecole) ; Ecole maternelle Charles Perrault (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 192, dont NAO VAN HOUSE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/807997333) ; SCI CASIMIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839580107) ; DJEJ INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/449106533) ; SCI RUE DE LILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902985027) ; LATRECH TRANSPORT ET LOGISTIQUE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/919623991) ; VERKOM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/753900281)
- Voies voisines : Le Haut Vinage (59 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/le-haut-vinage-B013.md ; Avenue Charles Lepers (63 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/avenue-charles-lepers-0240.md ; Avenue de la Liberté (69 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/avenue-de-la-liberte-0900.md ; Avenue Désiré Delesalle (75 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/avenue-desire-delesalle-ja077n.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/avenue-victor-delourme-e39jlr
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_e39jlr