# Chemin de Halage, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.67388, 3.12617 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_0680.

## La parcelle

- Parcelle : AS 390
- Contenance : 33 327 m²
- Identifiant : 59646000AS0390
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 183 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone d'activités diversifiées, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)

### Informations (9)

- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 280 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 424 de la commune

- 22/10/2025 ; permis de construire 0596462500032 ; Chemin de Halage ; parcelle AO 747 ; 14 logements, 1 558 m² ; terrain 3 085 m² ; autorisé ; DP WASQUEHAL CHEMIN HALAGE
- 10/12/2019 ; permis de construire 05964619O0032 ; 5 Che du Halage ; parcelles AR 1143, AR 389 ; 106 m² ; autorisé
- 04/06/2018 ; permis de construire 0596461700039 ; Che du Halage ; parcelle AT 2 ; 80 logements, 5 124 m² ; terrain 5 251 m² ; terminé ; BOUYGUES IMMOBILIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 03/11/2025 ; vente ; 31 Che du Halage ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 950 000 € ; 1 917 m² bâtis, 21 595 m² de terrain
- 29/07/2025 ; vente ; Che du Halage ; Maison ; 510 000 € ; 124 m² bâtis, 6 051 m² de terrain, 4 113 €/m²
- 04/07/2025 ; vente ; Che du Halage ; Maison ; 451 700 € ; 117 m² bâtis, 1 780 m² de terrain, 3 861 €/m²
- 19/08/2024 ; vente ; 7 Che du Halage ; Dépendance, Maison ; 406 650 € ; 75 m² bâtis, 1 134 m² de terrain, 5 422 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; Che du Halage ; Maison ; 310 250 € ; 103 m² bâtis, 2 260 m² de terrain, 3 012 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; Che du Halage ; Maison ; 310 000 € ; 90 m² bâtis, 4 107 m² de terrain, 3 444 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 07/03/2025 ; Chemin de halage 59290 Wasquehal ; maison, 115,1 m² ; énergie G, climat E
- 01/02/2024 ; Chemin de halage 59290 Wasquehal ; maison, 137 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 04/07/2023 ; Chemin de halage 59290 Wasquehal ; maison, 110 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) ; Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau (Lycée, ULIS, internat)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/chemin-de-halage-0680
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_0680