# Impasse Vert Pré, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.67264, 3.12863 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_1380. ## La parcelle - Parcelle : AS 231 - Contenance : 244 m² - Identifiant : 59646000AS0231 - Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 19,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 183 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UGB4.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10 - Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) - Secteur de bonne qualité de desserte - Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement ### Informations (11) - Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 280 m - PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles - DPU - Application du droit de préemption urbain - Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen - T4 Servitude aéronautique - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 22/04/2024 ; vente ; 18 Imp Vert Pre ; Maison, Dépendance ; 257 800 € ; 66 m² bâtis, 504 m² de terrain, 3 906 €/m² - 21/08/2023 ; vente ; 6 Imp Vert Pre ; Maison ; 250 000 € ; 135 m² bâtis, 466 m² de terrain - 17/08/2022 ; vente ; 11 Imp Vert Pre ; Maison ; 264 000 € ; 90 m² bâtis, 244 m² de terrain, 2 933 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 19/08/2026 ; 6 Impasse Vert Pré 59290 Wasquehal ; maison, 111,4 m² ; énergie D, climat C - 26/08/2025 ; 11 Impasse Vert Pré 59290 Wasquehal ; maison, 68,2 m² ; énergie D, climat D - 29/08/2023 ; 18 Impasse Vert Pré 59290 Wasquehal ; maison, 89,9 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016. - Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Albert Calmette (Collège) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) ; IEM (Institut d'Education Motrice) Le Passage (GAPAS) WASQUEHAL (Médico-social, privé) ; Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau (Lycée, ULIS, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 211, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; ROUGEGORGE LINGERIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/558503355) ; SANTERNE NORD PICARDIE INFRA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/528932627) ; EOS FRANCE (EOS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/488825217) ; C 2 C (construction, https://auregistre.fr/entreprise/410455372) - Voies voisines : Rue Pasteur (47 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-pasteur-1130.md ; Place Gambetta (50 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/place-gambetta-0600.md ; Wasquehal (76 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/wasquehal-.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/impasse-vert-pre-1380 La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_1380