# Le pharos, Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.66717, 3.13345 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_e98nfc. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 23,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 182 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus. ## Construire à cette adresse (Géoportail de l'urbanisme) Zone UGB3.1, villes des grands boulevards - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. La règle écrite de la zone - hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement : https://edifiable.fr/plu/wasquehal-59646/voie/le-pharos ## Les contraintes à cette adresse (Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse) L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable. ### Prescriptions (4) - Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) - Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13 - Secteur de bonne qualité de desserte ### Informations (11) - Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation - PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques - AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique - T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 270 m - DPU - Application du droit de préemption urbain - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - T4 Servitude aéronautique - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué ### Servitudes d'utilité publique (1) - Groupe scolaire du centre ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations se lisent à l'adresse) Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir. Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3. - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m. - Secteurs d'information sur les sols : 5 dans 1 km. Pollution connue, que le vendeur et le bailleur doivent indiquer (article L.125-7 du code de l'environnement). - Risques recensés sur la commune : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. C'est de cela que parle l'état des risques remis à toute vente et à toute location. - Plans de prévention des risques : PPR Marque (naturel). Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique ; son zonage réglementaire se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici. ## Le quartier (Insee, Filosofi, carreau de 200 m) Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe. - Habitants : 370, dans 184 ménages. - Niveau de vie moyen : 24 315 € par habitant et par an, après impôts et prestations. C'est une moyenne, pas une médiane. - Ménages sous le seuil de pauvreté : 4,3 %. - Ménages propriétaires : 54,9 %. - Logement social : 39,7 %. - Logements bâtis avant 1945 : 34,8 %. - Maisons, le reste étant en immeuble collectif : 60,3 %. - Habitants de moins de 18 ans : 20,4 %. - Habitants de 65 ans ou plus : 33 %. - Surface moyenne d'un logement : 68 m². ## Autour - Stations et gares à 1 km : Wasquehal - Hôtel de Ville (station de métro, 329 m) ; Wasquehal Pavé de Lille (station de tramway, 423 m) ; Wasquehal Pavé de Lille (station de tramway, 445 m) ; la Terrasse (station de tramway, 585 m). Les arrêts de bus ne sont pas dans cette source. - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pierre Lefebvre (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Edmond (Ecole, privé) ; IEM (Institut d'Education Motrice) Le Passage (GAPAS) WASQUEHAL (Médico-social, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 394, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; GINKGO SPORT (GINKGO SPORT) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/794565754) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265906461) ; YEAH PA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/911561520) ; CALDO (SASU) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/812934016) ; MAHERONLI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/877478115) - Voies voisines : Rue Henri Jovenaux (13 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-henri-jovenaux-0730.md ; Rue des Acacias (38 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-des-acacias-0020.md ; Avenue Jean-Baptiste Lebas (42 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/avenue-jean-baptiste-lebas-0766.md ; Rue Ambroise Croizat (50 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-ambroise-croizat-waivmt.md ; Rue des Quatre Ormeaux (66 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-des-quatre-ormeaux-1210.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel et plateforme nationale des repères de crues (ministère de la Transition écologique), fichiers des personnes morales (DGFiP), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/le-pharos-e98nfc La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_e98nfc