# Place Gambetta, Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.67370, 3.12946 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_p4xoe7.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 183 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB4.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (11)

- Périmètre de sursis à statuer
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T4 Servitude aéronautique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 280 m

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 424 de la commune

- 21/02/2024 ; permis de construire 05964623O0018 ; 16 Pl Gambetta ; parcelle AS 511 ; 566 m² ; autorisé ; WG16
- 03/11/2022 ; permis de construire 05964622O0033 ; 16 Place Gambetta ; parcelle AS 511 ; 53 m² ; terrain 2 397 m² ; commencé ; WG16
- 31/08/2017 ; permis de construire 0596461700016 ; 16 Pl Gambetta ; parcelle AS 511 ; 31 logements, 2 205 m² ; terrain 2 397 m² ; autorisé ; CREER PROMOTION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/07/2024 ; 2 Place Gambetta 59290 Wasquehal ; maison, 115,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marcelle Detaille (Ecole) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) ; IEM (Institut d'Education Motrice) Le Passage (GAPAS) WASQUEHAL (Médico-social, privé) ; Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 164, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; ROUGEGORGE LINGERIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/558503355) ; COMMUNE DE WASQUEHAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215906462) ; SANTERNE NORD PICARDIE INFRA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/528932627)
- Voies voisines : Place Gambetta (40 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/place-gambetta-0600.md ; Rue Émile Dellette (62 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-emile-dellette-0480.md ; Wasquehal (72 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/wasquehal-.md ; Impasse Diderot (75 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/impasse-diderot-0430.md ; Avenue du Molinel (81 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/avenue-du-molinel-1052.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/place-gambetta-p4xoe7
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_p4xoe7