# Rue André Hantson, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.66965, 3.13401 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_0072.

## La parcelle

- Parcelle : AV 1353
- Contenance : 4 426 m²
- Identifiant : 59646000AV1353
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 8,6 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 183 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB1.2, villes des grands boulevards - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Sols pollués n : indice n
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)

### Informations (11)

- (SIS) Secteur d'information sur les sols : ONDUCLAIR (ex-STRATINOR)
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 270 m
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 23/12/2025 ; vente ; 3 Rue Andre Hantson ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 42 m² bâtis
- 03/06/2025 ; vente ; 1 Rue Andre Hantson ; Dépendance, Appartement ; 328 500 € ; 84 m² bâtis, 3 911 €/m²
- 07/05/2025 ; vente ; 1 Rue Andre Hantson ; Appartement, Dépendance ; 186 650 € ; 64 m² bâtis, 2 916 €/m²
- 15/02/2025 ; vente ; 3 Rue Andre Hantson ; Dépendance, Appartement ; 67 525 € ; 62 m² bâtis, 1 089 €/m²
- 28/10/2024 ; vente ; 1 Rue Andre Hantson ; Dépendance ; 15 000 €
- 12/03/2024 ; vente ; 1 Rue Andre Hantson ; Dépendance, Appartement ; 222 000 € ; 64 m² bâtis
- 29/02/2024 ; vente ; 3 Rue Andre Hantson ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 62 m² bâtis, 2 984 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; 1 Rue Andre Hantson ; Dépendance, Appartement ; 313 000 € ; 91 m² bâtis, 3 440 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 1 Rue Andre Hantson ; Dépendance, Appartement ; 116 000 € ; 29 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 15/05/2023 ; vente ; 3 Rue Andre Hantson ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 43 m² bâtis
- 28/10/2022 ; vente ; 1 Rue Andre Hantson ; Appartement, Dépendance ; 156 600 € ; 46 m² bâtis, 3 404 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; 1 Rue Andre Hantson ; Appartement, Dépendance ; 146 000 € ; 44 m² bâtis, 3 318 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 1 Rue André Hantson 59290 Wasquehal ; appartement, 45,5 m² ; énergie C, climat C
- 24/08/2026 ; Rue André Hantson 59290 Wasquehal ; appartement, 44 m² ; énergie C, climat C
- 13/08/2026 ; 1 Rue André Hantson 59290 Wasquehal ; appartement, 64,8 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 20/07/2026 ; 1 Rue André Hantson 59290 Wasquehal ; appartement, 44,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 25/03/2026 ; 1 Rue André Hantson 59290 Wasquehal ; appartement, 29,3 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 10/03/2026 ; 1 Rue André Hantson 59290 Wasquehal ; appartement, 46,7 m² ; énergie C, climat C
- 30/01/2026 ; 3 Rue André Hantson 59290 Wasquehal ; appartement, 43 m² ; énergie C, climat C
- 13/01/2026 ; 1 Rue André Hantson 59290 Wasquehal ; appartement, 66,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 19/11/2025 ; 3 Rue André Hantson 59290 Wasquehal ; appartement, 47,2 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 25/06/2025 ; 1 Rue André Hantson 59290 Wasquehal ; appartement, 46,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 24/06/2025 ; 3 Rue André Hantson 59290 Wasquehal ; appartement, 42,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 20/01/2025 ; 1 Rue André Hantson 59290 Wasquehal ; appartement, 65,3 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Edmond (Ecole, privé) ; IEM (Institut d'Education Motrice) Le Passage (GAPAS) WASQUEHAL (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Avenue Nelson Mandela (66 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/avenue-nelson-mandela-ulthvr.md ; Place du Général De Gaulle (94 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/place-du-general-de-gaulle-0610.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-andre-hantson-0072
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_0072