# Rue Bellonte, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.68090, 3.13903 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 183 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB4.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (8)

- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 300 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T4 Servitude aéronautique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/11/2022 ; vente ; 11 Rue Bellonte ; Maison, Dépendance ; 243 000 € ; 66 m² bâtis, 590 m² de terrain, 3 682 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 3 Rue Bellonte ; Maison ; 331 000 € ; 154 m² bâtis, 240 m² de terrain, 2 149 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/04/2026 ; 5 Rue Bellonte 59290 Wasquehal ; maison, 56,2 m² ; énergie E, climat E
- 17/07/2022 ; 11 Rue Bellonte 59290 Wasquehal ; maison, 85,3 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 170, dont API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; COTE BOULANGE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/482340973) ; LDGF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/523308971) ; F M R (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/512210949) ; EXOTEC PRODUCT FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/981521206) ; CV JAURES (LE COMPTOIR VOLANT) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/952461945)
- Voies voisines : Rue de l'Abbé Lemire (37 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-de-l-abbe-lemire-0010.md ; Rue Coli (42 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-coli-0330.md ; Rue Racine (64 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-racine-0800.md ; Rue Costes (65 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-costes-0360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-bellonte-0130
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_0130