# Rue Carpeaux, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (146 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.69231, 3.14628 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 184 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB3.1, villes des grands boulevards - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (9)

- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 330 m
- T4 Servitude aéronautique

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Palais Vaissier (ancien)
- Bourloire Saint-Eloi

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 424 de la commune

- 30/05/2023 ; permis d'aménager 05964623O0001 ; 109 Rue Carpeaux ; parcelle AL 36 ; terrain 594 m² ; autorisé ; SIMPLICIMMO
- 11/09/2019 ; déclaration préalable 0596461900103 ; 146 Rue Carpeaux ; parcelle AL 73 ; terrain 51 m² ; terminé ; SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE
- 18/09/2018 ; permis de démolir 0596461800004 ; 86 Rue Carpeaux ; parcelles AL 99, AL 100 ; terrain 112 m² ; terminé
- 09/12/2015 ; permis de construire 0596461500041 ; 137 Rue Carpeaux ; parcelle AL 47 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 178 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 35

- 31/03/2025 ; vente ; 30 Rue Carpeaux ; Maison, Dépendance ; 168 740 € ; 99 m² bâtis, 132 m² de terrain, 1 704 €/m²
- 27/02/2025 ; vente ; 72 Rue Carpeaux ; Maison ; 172 050 € ; 77 m² bâtis, 66 m² de terrain, 2 234 €/m²
- 07/02/2025 ; vente ; 7 Rue Carpeaux ; Maison, Dépendance ; 199 500 € ; 108 m² bâtis, 129 m² de terrain, 1 847 €/m²
- 24/09/2024 ; vente ; 59 Rue Carpeaux ; Maison, Dépendance ; 295 600 € ; 104 m² bâtis, 856 m² de terrain, 2 842 €/m²
- 16/09/2024 ; vente ; 154 Rue Carpeaux ; Maison ; 3 435 641,5 € ; 256 m² bâtis, 273 m² de terrain
- 29/08/2024 ; vente ; Rue Carpeaux ; Dépendance ; 65 000 € ; 163 m² de terrain
- 16/05/2024 ; vente ; 126 Rue Carpeaux ; Maison ; 185 850 € ; 80 m² bâtis, 77 m² de terrain, 2 323 €/m²
- 20/03/2024 ; vente ; 102 Rue Carpeaux ; Maison, Dépendance ; 252 300 € ; 84 m² bâtis, 199 m² de terrain, 3 004 €/m²
- 12/10/2023 ; vente ; 10 Rue Carpeaux ; Maison ; 111 000 € ; 118 m² bâtis, 225 m² de terrain, 941 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; 46 Rue Carpeaux ; Maison ; 179 000 € ; 63 m² bâtis, 103 m² de terrain, 2 841 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 31 Rue Carpeaux ; Maison ; 188 000 € ; 105 m² bâtis, 242 m² de terrain, 1 790 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 5 Rue Carpeaux ; Maison ; 214 100 € ; 76 m² bâtis, 109 m² de terrain, 2 817 €/m²
- 25/04/2023 ; vente ; 152 Rue Carpeaux ; Maison ; 75 000 € ; 64 m² bâtis, 52 m² de terrain, 1 172 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; 96 Rue Carpeaux ; Maison ; 161 000 € ; 82 m² bâtis, 73 m² de terrain, 1 963 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 62 Rue Carpeaux ; Maison, Dépendance ; 270 000 € ; 103 m² bâtis, 131 m² de terrain, 2 621 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 38 Rue Carpeaux ; Maison ; 286 000 € ; 122 m² bâtis, 180 m² de terrain, 2 344 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 144 Rue Carpeaux ; Maison ; 84 000 € ; 74 m² bâtis, 51 m² de terrain, 1 135 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 23 Rue Carpeaux ; Maison, Dépendance ; 255 000 € ; 72 m² bâtis, 602 m² de terrain, 3 542 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 151 Rue Carpeaux ; Maison ; 169 260 € ; 75 m² bâtis, 122 m² de terrain, 2 257 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 92 Rue Carpeaux ; Maison ; 130 000 € ; 81 m² bâtis, 65 m² de terrain, 1 605 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 126 Rue Carpeaux ; Maison ; 152 000 € ; 80 m² bâtis, 77 m² de terrain, 1 900 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 153 Rue Carpeaux ; Maison ; 235 000 € ; 65 m² bâtis, 122 m² de terrain, 3 615 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 138 Rue Carpeaux ; Maison ; 146 000 € ; 55 m² bâtis, 55 m² de terrain, 2 655 €/m²
- 14/04/2022 ; vente ; 18 Rue Carpeaux ; Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 69 m² bâtis, 231 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 25 Rue Carpeaux ; Maison, Dépendance ; 215 634 € ; 96 m² bâtis, 244 m² de terrain, 2 246 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 3 Rue Carpeaux ; Maison, Dépendance ; 144 000 € ; 50 m² bâtis, 67 m² de terrain, 2 880 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 14 Rue Carpeaux ; Maison ; 182 000 € ; 60 m² bâtis, 110 m² de terrain, 3 033 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 149 Rue Carpeaux ; Maison ; 140 250 € ; 85 m² bâtis, 126 m² de terrain, 1 650 €/m²
- 10/08/2021 ; vente ; 5 Rue Carpeaux ; Maison ; 197 000 € ; 76 m² bâtis, 109 m² de terrain, 2 592 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 81 Rue Carpeaux ; Maison ; 210 340 € ; 74 m² bâtis, 84 m² de terrain, 2 842 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 163 Rue Carpeaux ; Maison ; 181 000 € ; 87 m² bâtis, 94 m² de terrain, 2 080 €/m²
- 01/04/2021 ; vente ; 121 Rue Carpeaux ; Maison ; 153 350 € ; 104 m² bâtis, 132 m² de terrain, 1 475 €/m²
- 16/03/2021 ; vente ; 39 Rue Carpeaux ; Maison ; 113 500 € ; 52 m² bâtis, 113 m² de terrain, 2 183 €/m²
- 23/02/2021 ; vente ; 13 Rue Carpeaux ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 66 m² bâtis, 126 m² de terrain, 2 879 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 136 Rue Carpeaux ; Maison ; 102 000 € ; 76 m² bâtis, 130 m² de terrain, 1 342 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/07/2026 ; 35 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal ; maison, 98 m² ; énergie C, climat B
- 18/06/2026 ; 66 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal ; maison, 208,6 m² ; énergie E, climat E
- 12/03/2026 ; 84 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal ; maison, 133,1 m² ; énergie E, climat B
- 01/03/2026 ; 26 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal ; maison, 97,8 m² ; énergie D, climat D
- 18/02/2026 ; 86 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal ; maison, 62,9 m² ; énergie D, climat D
- 16/12/2025 ; 159 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal ; maison, 81 m² ; énergie D, climat D
- 12/11/2025 ; 39 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal ; maison, 96,6 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 21/10/2025 ; 49 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal ; maison, 87,3 m² ; énergie D, climat D
- 02/06/2025 ; 141 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal ; maison, 86,1 m² ; énergie E, climat E
- 29/04/2025 ; 141 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal ; maison, 89 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F
- 02/10/2024 ; 32 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal ; maison, 86 m² ; énergie E, climat E
- 20/09/2024 ; 7 Rue Carpeaux 59290 Wasquehal ; maison, 89,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 32 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 303, dont SANTELYS ASSOCIATION (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624711) ; BAUDELET METAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410275424) ; NALCO FRANCE (NALCO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/414946681) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265906461) ; SA VERMEULEN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/886780386) ; MTG GRADE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/901476879)
- Voies voisines : Rue Rosa Bonheur (15 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-rosa-bonheur-1240.md ; Rue Eugène Guillaume (34 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-eugene-guillaume-0510.md ; Rue Watteau (46 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-watteau-1430.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-carpeaux-0200
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_0200