# Rue de Colmar, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.68843, 3.14898 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_0340.

## La parcelle

- Parcelle : AN 381 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 180 m²
- Identifiant : 59646000AN0381
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 183 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB4.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (9)

- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ecole et couvent des Clarisses

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 424 de la commune

- 17/07/2024 ; permis de démolir 05964624O0006 ; 27 Rue de Colmar ; parcelle AN 389 ; terrain 76 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 11/08/2025 ; vente ; 1 Rue de Colmar ; Maison ; 207 600 € ; 80 m² bâtis, 102 m² de terrain, 2 595 €/m²
- 24/07/2024 ; vente ; 15 Rue de Colmar ; Maison ; 217 500 € ; 96 m² bâtis, 172 m² de terrain, 2 266 €/m²
- 11/04/2024 ; vente ; 27 Rue de Colmar ; Dépendance, Maison ; 92 000 € ; 60 m² bâtis, 228 m² de terrain, 1 533 €/m²
- 02/11/2023 ; vente ; 29 Rue de Colmar ; Maison ; 274 000 € ; 95 m² bâtis, 93 m² de terrain, 2 884 €/m²
- 25/10/2022 ; vente ; 16 Rue de Colmar ; Dépendance, Maison ; 199 000 € ; 65 m² bâtis, 208 m² de terrain, 3 062 €/m²
- 14/10/2022 ; vente ; Rue de Colmar ; sols ; 84 500 € ; 52 m² de terrain
- 28/04/2022 ; vente ; 2 Rue de Colmar ; Maison ; 152 750 € ; 89 m² bâtis, 72 m² de terrain, 1 716 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 13/05/2026 ; 13 Rue de Colmar 59290 Wasquehal ; maison, 101,5 m² ; énergie D, climat D
- 06/10/2025 ; 4 Rue de Colmar 59290 Wasquehal ; maison, 95,1 m² ; énergie C, climat C
- 01/05/2025 ; 1 Rue de Colmar 59290 Wasquehal ; maison, 79,4 m² ; énergie D, climat C
- 10/01/2024 ; 15 Rue de Colmar 59290 Wasquehal ; maison, 95 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 20/11/2023 ; 27 Rue de Colmar 59290 Wasquehal ; maison, 64,3 m² ; énergie G, climat G
- 27/06/2023 ; 29 Rue de Colmar 59290 Wasquehal ; maison, 95 m² ; énergie D, climat D
- 07/07/2022 ; 16 Rue de Colmar 59290 Wasquehal ; maison, 71,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 40 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 354, dont ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE (ALEFPA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624075) ; GABIN (LAV'NETTE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/539051516) ; LES RESTAURANTS DU COEUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/339863417) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE CROIX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265901637) ; DST LAVERIES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/992086470) ; 100 % URGENCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/480260322)
- Voies voisines : Rue Baudin (41 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-baudin-0130.md ; Rue Faidherbe (46 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-faidherbe-0540.md ; Rue Jean Wastyn (48 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-jean-wastyn-0810.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-de-colmar-0340
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_0340