# Rue des Chalets, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.66812, 3.12725 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_0220. ## La parcelle - Parcelle : AW 244 - Contenance : 330 m² - Identifiant : 59646000AW0244 - Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 22 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 182 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UGB1.2, villes des grands boulevards - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (5) - Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales) - IPAP P002 : Cité / courée - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16 - Secteur de bonne qualité de desserte - Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement ### Informations (12) - AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques - Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation - PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques - T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 270 m - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - DPU - Application du droit de préemption urbain - Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - T4 Servitude aéronautique - PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué ### Servitudes d'utilité publique (1) - Groupe scolaire du centre ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 424 de la commune - 29/09/2017 ; permis de démolir 0596461700009 ; 10 Rue des Chalets ; parcelle AW 230 ; terrain 305 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 04/01/2021 ; vente ; 3 Rue des Chalets ; Maison ; 266 100 € ; 95 m² bâtis, 290 m² de terrain, 2 801 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 10/06/2024 ; 6 Rue des Chalets 59290 Wasquehal ; maison, 40 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Albert Calmette (Collège) ; Ecole élémentaire Pierre Lefebvre (Ecole) ; Ecole maternelle Pierre Malfait (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Edmond (Ecole, privé) ; IEM (Institut d'Education Motrice) Le Passage (GAPAS) WASQUEHAL (Médico-social, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 359, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU NORD (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/175904317) ; DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DU NORD (DIPN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130031610) ; SYNLAB HAUTS DE FRANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/347402307) ; COMMUNE DE WASQUEHAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215906462) ; SKYAZUR (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/819277799) - Voies voisines : Rue Charles Preux (40 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-charles-preux-0250.md ; Rue Nungesser (61 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-nungesser-1100.md ; Delerue (62 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/delerue-ykgyz5.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-des-chalets-0220 La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_0220