# Rue du Boulevard, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.66451, 3.12735 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_0150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 182 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB4.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur de bonne qualité de desserte
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

### Informations (12)

- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 260 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- PT2  Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Groupe scolaire du centre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/01/2023 ; vente ; 11 Rue du Boulevard ; Maison ; 575 000 € ; 150 m² bâtis, 241 m² de terrain, 3 833 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Albert Calmette (Collège) ; Ecole élémentaire Charles de Gaulle (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Pierre Lefebvre (Ecole) ; Ecole maternelle Charles de Gaulle (Ecole) ; Ecole maternelle Pierre Malfait (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Edmond (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 227, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; 3C (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/390323319) ; CHIRURGIE ORTHOPEDIQUE LILLE FLANDRES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/500251822) ; AETLIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/441251477) ; FLAVA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501588602) ; ASS CA PARLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/481236404)
- Voies voisines : Avenue de Flandre (49 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/avenue-de-flandre-0550.md ; Allée des Roses (50 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/allee-des-roses-1245.md ; Delerue (54 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/delerue-ykgyz5.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-du-boulevard-0150
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_0150