# Rue Eugène Guillaume, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.69240, 3.14706 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_0510.

## La parcelle

- Parcelle : AL 137 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 74 m²
- Identifiant : 59646000AL0137
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 184 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB3.1, villes des grands boulevards - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (9)

- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 330 m
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- T4 Servitude aéronautique

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Palais Vaissier (ancien)
- Bourloire Saint-Eloi

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 18/12/2024 ; vente ; 26 Rue Eugene Guillaume ; Dépendance, Maison ; 169 000 € ; 76 m² bâtis, 270 m² de terrain, 2 224 €/m²
- 27/02/2024 ; vente ; 19 Rue Eugene Guillaume ; Maison ; 228 090 € ; 64 m² bâtis, 135 m² de terrain, 3 564 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 6 Rue Eugene Guillaume ; Maison ; 126 000 € ; 62 m² bâtis, 71 m² de terrain, 2 032 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 21 Rue Eugene Guillaume ; Maison, Dépendance ; 159 800 € ; 65 m² bâtis, 149 m² de terrain, 2 458 €/m²
- 06/04/2022 ; vente ; 19 Rue Eugene Guillaume ; Maison ; 97 000 € ; 64 m² bâtis, 135 m² de terrain, 1 516 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; Rue Eugene Guillaume ; Maison ; 228 600 € ; 105 m² bâtis, 294 m² de terrain, 2 177 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 18 Rue Eugene Guillaume ; Maison ; 105 150 € ; 65 m² bâtis, 52 m² de terrain, 1 618 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 29/04/2025 ; 1b Rue Eugène Guillaume 59290 Wasquehal ; maison, 87,1 m² ; énergie D, climat B
- 06/07/2024 ; 4 Rue Eugène Guillaume 59290 Wasquehal ; maison, 92 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 15/10/2023 ; 26 Rue Eugène Guillaume 59290 Wasquehal ; maison, 88 m² ; énergie E, climat E
- 13/07/2023 ; 6 Rue Eugène Guillaume 59290 Wasquehal ; maison, 100 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 08/01/2023 ; 2 Rue Eugene Guillaume 59290 Wasquehal ; maison, 73,6 m² ; énergie C, climat C
- 14/12/2022 ; 6 Rue Eugene Guillaume 59290 Wasquehal ; maison, 98 m² ; énergie D, climat D
- 20/11/2022 ; 19 Rue Eugene Guillaume 59290 Wasquehal ; maison, 96,9 m² ; énergie D, climat B
- 02/12/2021 ; 21 Rue Eugene Guillaume 59290 Wasquehal ; maison, 94,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue la Fontaine (17 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-la-fontaine-0830.md ; Rue Carpeaux (38 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-carpeaux-0200.md ; Rue de Tourcoing (43 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-de-tourcoing-1320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-eugene-guillaume-0510
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_0510