# Rue Eugène Pottier, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.68565, 3.11829 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_0515.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 183 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB6.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- SPA : Secteur paysager simple
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (9)

- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 101.4 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 20/08/2024 ; vente ; 16 Rue Eugene Pottier ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 711 200 € ; 142 m² bâtis, 16 503 m² de terrain, 5 008 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 6 Rue Eugene Pottier ; Maison ; 768 950 € ; 158 m² bâtis, 924 m² de terrain, 4 867 €/m²
- 15/02/2024 ; vente ; 8 Rue Eugene Pottier ; Maison ; 585 000 € ; 158 m² bâtis, 807 m² de terrain, 3 703 €/m²
- 14/06/2023 ; vente ; 13 Rue Eugene Pottier ; Maison ; 739 150 € ; 158 m² bâtis, 658 m² de terrain, 4 678 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 12 Rue Eugene Pottier ; Maison ; 776 900 € ; 143 m² bâtis, 659 m² de terrain, 5 433 €/m²
- 08/08/2022 ; vente ; 3 Rue Eugene Pottier ; Maison ; 830 000 € ; 150 m² bâtis, 762 m² de terrain, 5 533 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 29 Rue Eugene Pottier ; Maison ; 610 000 € ; 155 m² bâtis, 864 m² de terrain, 3 935 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 20 Rue Eugene Pottier ; Maison ; 737 000 € ; 182 m² bâtis, 796 m² de terrain, 4 049 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 15 Rue Eugene Pottier ; Maison ; 656 125 € ; 140 m² bâtis, 668 m² de terrain, 4 687 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 11/03/2026 ; 23 Rue Eugène Pottier 59290 Wasquehal ; maison, 145 m², construit en 1979 ; énergie E, climat E
- 27/11/2025 ; 28 Rue Eugène Pottier 59290 Wasquehal ; maison, 150 m² ; énergie D, climat D
- 24/01/2024 ; 6 Rue Eugène Pottier 59290 Wasquehal ; maison, 169,7 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 18/12/2023 ; 24 Rue Eugène Pottier 59290 Wasquehal ; maison, 135,2 m² ; énergie D, climat D
- 03/11/2023 ; 16 Rue Eugène Pottier 59290 Wasquehal ; maison, 134,3 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 02/08/2023 ; 8 Rue Eugène Pottier 59290 Wasquehal ; maison, 147,3 m² ; énergie D, climat D
- 06/10/2022 ; 13 Rue Eugene Pottier 59290 Wasquehal ; maison, 146,9 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 20/05/2022 ; 12 Rue Eugene Pottier 59290 Wasquehal ; maison, 153,4 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 08/02/2022 ; 19 Rue Eugene Pottier 59290 Wasquehal ; maison, 101 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 07/09/2021 ; 29 Rue Eugene Pottier 59290 Wasquehal ; maison, 130 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 154, dont LCR LES CONSTRUCTEURS REUNIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/415077668) ; AEVER CLINICS FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/535299010) ; GROUPEMENT DES ASSOCIATIONS PARTENAIRES (GAP) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/433833274) ; CTRE HOSPITALIER INTERCOM DE WASQUEHAL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265907055) ; CIVI LING (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433219771) ; SCALAIR (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/447506809)
- Voies voisines : Rue Gustave Courbet (98 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-gustave-courbet-0647.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-eugene-pottier-0515
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_0515