# Rue Georges Brassens, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.68701, 3.11864 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_0613.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 183 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB4.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- SPA : Secteur paysager simple
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils

### Informations (8)

- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 30/09/2025 ; vente ; 38 Rue Georges Brassens ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 345 000 € ; 92 m² bâtis, 12 087 m² de terrain, 3 750 €/m²
- 19/09/2025 ; vente ; 18 Rue Georges Brassens ; Maison ; 417 000 € ; 92 m² bâtis, 238 m² de terrain, 4 533 €/m²
- 14/05/2025 ; vente ; 39 Rue Georges Brassens ; Maison ; 360 000 € ; 66 m² bâtis, 193 m² de terrain, 5 455 €/m²
- 07/08/2024 ; vente ; 22 Rue Georges Brassens ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 376 000 € ; 92 m² bâtis, 12 113 m² de terrain, 4 087 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 58 Rue Georges Brassens ; Maison ; 387 300 € ; 92 m² bâtis, 229 m² de terrain, 4 210 €/m²
- 16/08/2022 ; vente ; 53 Rue Georges Brassens ; Maison ; 305 000 € ; 92 m² bâtis, 173 m² de terrain, 3 315 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 14 Rue Georges Brassens ; Maison ; 462 480 € ; 92 m² bâtis, 200 m² de terrain, 5 027 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 64 Rue Georges Brassens ; Maison ; 398 000 € ; 92 m² bâtis, 210 m² de terrain, 4 326 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 51 Rue Georges Brassens ; Maison ; 390 847 € ; 99 m² bâtis, 215 m² de terrain, 3 948 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 43 Rue Georges Brassens ; Maison ; 379 340 € ; 92 m² bâtis, 250 m² de terrain, 4 123 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 10/09/2025 ; 44 Rue Georges Brassens 59290 Wasquehal ; maison, 90,8 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 16/07/2025 ; 12 Rue Georges Brassens 59290 Wasquehal ; maison, 90,5 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 31/05/2025 ; 18 Rue Georges Brassens 59290 Wasquehal ; maison, 89,9 m², construit en 1983 ; énergie D, climat C
- 06/05/2025 ; 24 Rue Georges Brassens 59290 Wasquehal ; maison, 90 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 22/04/2025 ; 38 Rue Georges Brassens 59290 Wasquehal ; maison, 90,1 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 17/12/2024 ; 39 Rue Georges Brassens 59290 Wasquehal ; maison, 79,1 m² ; énergie D, climat D
- 21/04/2024 ; 22 Rue Georges Brassens 59290 Wasquehal ; maison, 90 m², construit en 1986 ; énergie E, climat E
- 30/08/2022 ; 58 Rue Georges Brassens 59290 Wasquehal ; maison, 91 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 25/04/2022 ; 14 Rue Georges Brassens 59290 Wasquehal ; maison, 92,9 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 20/01/2022 ; 53 Rue Georges Brassens 59290 Wasquehal ; maison, 91 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 07/12/2021 ; 64 Rue Georges Brassens 59290 Wasquehal ; maison, 91 m², construit en 1982 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : École Jeannine Manuel - collège (Collège, privé, internat) ; École Jeannine Manuel - Lycée (Lycée, privé, internat) ; Ecole primaire privée Jeannine Manuel (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 125, dont MAISON KHEL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/839690104) ; CROCUS INVESTISSEMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384556171) ; LAL HOTEL59 (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/899626956) ; SCI ROUCAS DOU CASTEOUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351654462) ; MARQUETTE SAINT ROCH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/425030442) ; SC COSY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/900446881)
- Voies voisines : Rue Eugène Pottier (69 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-eugene-pottier-0515.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-georges-brassens-0613
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_0613