# Rue Gustave Dubled, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.66876, 3.12349 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_0650.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 183 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB3.1, villes des grands boulevards - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (12)

- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Canalisation zone de danger SUP1
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Zone de passage 100 m
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 270 m

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Groupe scolaire du centre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/09/2024 ; vente ; 7 Rue Gustave Dubled ; Maison ; 152 800 € ; 55 m² bâtis, 114 m² de terrain, 2 778 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 11 Rue Gustave Dubled ; Maison ; 175 000 € ; 80 m² bâtis, 108 m² de terrain, 2 188 €/m²
- 18/01/2022 ; vente ; 14 Rue Gustave Dubled ; Maison, Dépendance ; 256 240 € ; 57 m² bâtis, 238 m² de terrain, 4 495 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 03/05/2024 ; 7 Rue Gustave Dubled 59290 Wasquehal ; maison, 77,5 m² ; énergie E, climat B
- 03/05/2024 ; 1 Rue Gustave Dubled 59290 Wasquehal ; appartement, 56,5 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 15/04/2024 ; 11 Rue Gustave Dubled 59290 Wasquehal ; maison, 83,5 m² ; énergie C, climat A
- 03/02/2024 ; 3 Rue Gustave Dubled 59290 Wasquehal ; appartement, 51,6 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 02/02/2024 ; 3 Rue Gustave Dubled 59290 Wasquehal ; appartement, 51,6 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 28/04/2022 ; 11 Rue Gustave Dubled 59290 Wasquehal ; maison, 72 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 28/09/2021 ; 14 Rue Gustave Dubled 59290 Wasquehal ; maison, 90 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Albert Calmette (Collège) ; Ecole élémentaire Pierre Lefebvre (Ecole) ; Ecole maternelle Pierre Malfait (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Edmond (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 197, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; ALDI MARCHE BOIS GRENIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403093644) ; ETABLISSEMENTS BULTEL SAS (BULTEL LOCATION) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/311867444) ; PROJECTION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/949400360) ; ENTRAIDE ET PARTAGE (AEEJF 59) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/514965953) ; GUILLAUME DUFOUR - ARCHITECTE D.P.L.G. (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/919035089)
- Voies voisines : Rue de l'Égalité (33 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-de-l-egalite-0470.md ; Rue de Lille (49 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-de-lille-0910.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-gustave-dubled-0650
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_0650