# Rue Jean Macé, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.66989, 3.12850 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_0780.

## La parcelle

- Parcelle : AT 58 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 192 m²
- Identifiant : 59646000AT0058
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 183 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB1.2, villes des grands boulevards - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (11)

- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Canalisation zone de danger SUP1
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 270 m
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Groupe scolaire du centre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 424 de la commune

- 25/10/2016 ; permis de démolir 0596461600001 ; 14 Rue Jean Mace ; parcelle AT 60 ; terrain 235 m² ; autorisé
- 28/10/2015 ; permis de construire 0596461500028 ; Rue Jean Mace ; parcelles AT 4, AT 198, AT 199 ; 143 logements, 8 499 m² ; terrain 6 395 m² ; terminé ; BOUYGUES IMMOBILIER
- 28/10/2015 ; permis de construire 0596461500028 ; Rue Jean Mace ; parcelles AT 4, AT 198, AT 199 ; 8 499 m² ; terrain 6 395 m² ; terminé ; BOUYGUES IMMOBILIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 29/09/2025 ; vente ; 1 Rue Jean Mace ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 158 m² bâtis, 1 899 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 1 Rue Jean Mace ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 42 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 07/10/2024 ; vente ; 1 Rue Jean Mace ; Appartement, Dépendance ; 245 997 € ; 87 m² bâtis, 2 828 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; 1 Rue Jean Mace ; Appartement, Dépendance ; 136 750 € ; 42 m² bâtis, 3 256 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 1 Rue Jean Mace ; Dépendance ; 15 000 €
- 12/12/2022 ; vente ; 1 Rue Jean Mace ; Dépendance, Appartement ; 250 200 € ; 71 m² bâtis, 3 524 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 19 Rue Jean Mace ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 45 m² bâtis, 906 m² de terrain, 3 778 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; 1 Rue Jean Mace ; Appartement ; 115 000 € ; 40 m² bâtis, 2 875 €/m²
- 02/02/2022 ; vente ; 1 Rue Jean Mace ; Appartement ; 160 000 € ; 53 m² bâtis, 3 019 €/m²
- 21/10/2021 ; vente ; 1 Rue Jean Mace ; Appartement, Dépendance ; 328 000 € ; 112 m² bâtis, 2 929 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 1 Rue Jean Mace ; Dépendance ; 18 000 €
- 27/05/2021 ; vente ; 6 Rue Jean Mace ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 255 000 € ; 267 m² bâtis, 536 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/03/2026 ; Rue Jean Macé 59290 Wasquehal ; immeuble, construit en 2002 ; énergie C, climat B
- 12/03/2026 ; Rue Jean Macé 59290 Wasquehal ; appartement, 86,6 m² ; énergie C, climat C
- 11/02/2026 ; Rue Jean Macé 59290 Wasquehal ; appartement, 42 m² ; énergie C, climat C
- 21/11/2025 ; 1 Rue Jean Macé 59290 Wasquehal ; appartement, 115,4 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B
- 16/10/2025 ; Rue Jean Macé 59290 Wasquehal ; immeuble, construit en 1900 ; énergie E, climat D
- 09/04/2025 ; 1 Rue Jean Macé 59290 Wasquehal ; appartement, 42,5 m² ; énergie D, climat B
- 19/03/2025 ; Rue Jean Macé 59290 Wasquehal ; appartement, 40,8 m² ; énergie C, climat C
- 06/03/2025 ; Rue Jean Macé 59290 Wasquehal ; appartement, 41,5 m² ; énergie C, climat C
- 21/06/2024 ; Rue Jean Macé 59290 Wasquehal ; appartement, 62,7 m² ; énergie C, climat C
- 15/04/2024 ; 1 Rue Jean Macé 59290 Wasquehal ; appartement, 76,8 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B
- 22/02/2024 ; 6 Rue Jean Macé 59290 Wasquehal ; maison, 111,3 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 21/02/2024 ; 1 Rue Jean Macé 59290 Wasquehal ; appartement, 42,5 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Albert Calmette (Collège) ; Ecole élémentaire Pierre Lefebvre (Ecole) ; Ecole maternelle Pierre Malfait (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Edmond (Ecole, privé) ; IEM (Institut d'Education Motrice) Le Passage (GAPAS) WASQUEHAL (Médico-social, privé) ; Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 599, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692) ; BANQUE POPULAIRE DU NORD (BPN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/457506566) ; DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DU NORD (DIPN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130031610) ; SYNLAB HAUTS DE FRANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/347402307) ; COMMUNE DE WASQUEHAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215906462)
- Voies voisines : Rue Francisco Ferrer (44 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-francisco-ferrer-0580.md ; Rond point Port du Dragon (48 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rond-point-port-du-dragon-9bklel.md ; Rue Victor Hugo (49 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-victor-hugo-1410.md ; Rue Hoche (54 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-hoche-0740.md ; Place de la République (55 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/place-de-la-republique-1230.md ; Place de la République (67 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/place-de-la-republique-dmfu9y.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-jean-mace-0780
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_0780