# Rue Molière, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.68122, 3.13765 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_1040.

## La parcelle

- Parcelle : AO 150
- Contenance : 219 m²
- Identifiant : 59646000AO0150
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 183 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB4.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10

### Informations (9)

- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 300 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 424 de la commune

- 07/07/2020 ; permis de démolir 0596462000008 ; 10 Rue Moliere ; parcelle AO 958 ; terrain 167 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 24/05/2024 ; vente ; 9002 Rue Moliere ; Maison, Dépendance ; 312 500 € ; 97 m² bâtis, 204 m² de terrain, 3 222 €/m²
- 15/04/2024 ; vente ; 20 Rue Moliere ; Maison ; 230 000 € ; 81 m² bâtis, 232 m² de terrain, 2 840 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 10 Rue Moliere ; Maison ; 271 000 € ; 110 m² bâtis, 167 m² de terrain, 2 464 €/m²
- 10/11/2023 ; vente ; 9001 Rue Moliere ; Dépendance ; 20 000 € ; 16 m² de terrain
- 27/10/2022 ; vente ; 24 Rue Moliere ; Maison, Dépendance ; 296 000 € ; 93 m² bâtis, 153 m² de terrain, 3 183 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 9010 Rue Moliere ; Dépendance, Maison ; 317 000 € ; 94 m² bâtis, 224 m² de terrain, 3 372 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 21/09/2025 ; 8 Rue Molière 59290 Wasquehal ; maison, 93,6 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 21/09/2023 ; 10 Rue Molière 59290 Wasquehal ; maison, 94 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 07/08/2023 ; 20 Rue Molière 59290 Wasquehal ; maison, 92 m² ; énergie D, climat D
- 20/05/2022 ; 24 Rue Moliere 59290 Wasquehal ; maison, 111,4 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 11 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 197, dont COTE BOULANGE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/482340973) ; LDGF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/523308971) ; F M R (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/512210949) ; OMEGA CONSEILS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/451542666) ; REVEIL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/438636573) ; BATIR DEMAIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108707308)
- Voies voisines : Rue Descartes (22 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-descartes-0400.md ; Rue Coli (32 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-coli-0330.md ; Allée Sévigné (47 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/allee-sevigne-1290.md ; Rue Louise Michel (51 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-louise-michel-0940.md ; Rue Racine (69 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-racine-0800.md ; Rue Bellonte (69 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-bellonte-0130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-moliere-1040
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_1040