# Rue Pasteur, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.67214, 3.12757 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_1130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 183 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB4.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (12)

- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 280 m
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PT2  Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Groupe scolaire du centre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 424 de la commune

- 24/07/2024 ; permis de construire 05964624O0012 ; 27 Rue Pasteur ; parcelles AS 186, AS 327, AS 334 ; terrain 37 800 m² ; commencé ; REGION HAUTS-DE-FRANCE
- 23/05/2024 ; permis de démolir 05964624O0004 ; 28 30 Rue Pasteur ; parcelles AS 220, AS 221, AS 222 ; terrain 1 059 m² ; autorisé ; SIA HABITAT
- 26/07/2019 ; déclaration préalable 0596461900102 ; 1 Rue Pasteur ; parcelles AS 204, AS 205 ; terrain 1 334 m² ; terminé
- 03/10/2017 ; permis de démolir 0596461700007 ; 14 Rue Pasteur ; parcelles AS 213, AS 214, AS 341 ; terrain 3 962 m² ; autorisé ; SIA HABITAT
- 02/08/2017 ; permis de démolir 0596461700006 ; 27 Rue Pasteur ; parcelle AS 186 ; terrain 37 941 m² ; autorisé ; REGION HAUTS-DE-FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 02/06/2025 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 61 m² bâtis, 2 607 €/m²
- 24/02/2025 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 81 m² bâtis, 1 286 m² de terrain, 2 469 €/m²
- 22/04/2024 ; vente ; 36 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 257 800 € ; 66 m² bâtis, 504 m² de terrain, 3 906 €/m²
- 10/01/2024 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 164 000 € ; 46 m² bâtis, 3 565 €/m²
- 13/09/2023 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Dépendance ; 2 500 €
- 13/07/2023 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 490 700 € ; 158 m² bâtis, 794 m² de terrain, 3 106 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 36 Rue Pasteur ; Dépendance ; 11 000 € ; 21 m² de terrain
- 17/04/2023 ; vente ; 34 Rue Pasteur ; Maison ; 165 000 € ; 59 m² bâtis, 276 m² de terrain, 2 797 €/m²
- 01/03/2023 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 47 m² bâtis, 2 553 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 209 100 € ; 65 m² bâtis, 3 217 €/m²
- 20/01/2022 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Appartement ; 136 000 € ; 46 m² bâtis, 2 957 €/m²
- 13/08/2021 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 428 000 € ; 158 m² bâtis, 794 m² de terrain, 2 709 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 173 500 € ; 61 m² bâtis, 2 844 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 134 000 € ; 46 m² bâtis, 2 913 €/m²
- 05/01/2021 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Maison ; 465 000 € ; 400 m² bâtis, 990 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/07/2026 ; 6 Rue Pasteur 59290 Wasquehal ; appartement, 63,5 m², construit en 1993 ; énergie C, climat B
- 13/04/2026 ; Rue Pasteur 59290 Wasquehal ; appartement, 46,2 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 20/02/2026 ; Rue Pasteur 59290 Wasquehal ; appartement, 65,9 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 06/03/2025 ; 4 Rue Pasteur 59290 Wasquehal ; appartement, 61,5 m² ; énergie D, climat B
- 16/10/2024 ; 5 Rue Pasteur 59290 Wasquehal ; maison, 84,8 m² ; énergie F, climat E
- 27/09/2024 ; 5 Rue Pasteur 59290 Wasquehal ; maison, 84,8 m² ; énergie F, climat E
- 24/06/2024 ; Rue Pasteur 59290 Wasquehal ; immeuble, construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 22/01/2024 ; 4 Rue Pasteur 59290 Wasquehal ; appartement, 45,7 m² ; énergie D, climat B
- 30/01/2023 ; Rue Pasteur 59290 Wasquehal ; appartement, 66,3 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 03/05/2022 ; Rue Pasteur 59290 Wasquehal ; appartement, 46,3 m², construit en 1993 ; énergie C, climat B
- 22/04/2022 ; Rue Pasteur 59290 Wasquehal ; appartement, 46,6 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 05/10/2021 ; 38 Rue Pasteur 59290 Wasquehal ; maison, 104,6 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Albert Calmette (Collège) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) ; IEM (Institut d'Education Motrice) Le Passage (GAPAS) WASQUEHAL (Médico-social, privé) ; Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 169, dont SANTERNE NORD PICARDIE INFRA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/528932627) ; SOCIETE D'ELECTRICITE GENERALE DUNKERQUOISE (SEGD) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/343433660) ; ETABLISSEMENTS HENRI TOURNAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/312577315) ; CLIPLE (VEV+) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/493160709) ; CEGELEC NORD TERTIAIRE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/537915993) ; LYCEE PROFESSION JACQUES-YVES COUSTEAU (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/195902499)
- Voies voisines : Impasse Vert Pré (65 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/impasse-vert-pre-1380.md ; Rue Marie Curie (87 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-marie-curie-1005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-pasteur-1130
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_1130