# Rue Philippe Lebon, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.69376, 3.14897 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_1160. ## La parcelle - Parcelle : AL 490 - Contenance : 27 m² - Identifiant : 59646000AL0490 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:500, édition 10 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 31,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 184 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UGB3.1, villes des grands boulevards - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10 - Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) - Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement ### Informations (10) - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - T4 Servitude aéronautique - DPU - Application du droit de préemption urbain - Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m² - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen - Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 330 m - AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques ### Servitudes d'utilité publique (2) - Palais Vaissier (ancien) - Bourloire Saint-Eloi ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 09/04/2024 ; vente ; 15 Rue Philippe Lebon ; Appartement ; 80 560 € ; 53 m² bâtis, 1 520 €/m² - 09/08/2023 ; vente ; 8 Rue Philippe Lebon ; Maison, Dépendance ; 220 000 € ; 75 m² bâtis, 546 m² de terrain, 2 933 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 01/08/2023 ; 8 Rue Philippe Lebon 59290 Wasquehal ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B - 06/07/2023 ; 15 Rue Philippe Lebon 59290 Wasquehal ; appartement, 61,4 m² ; énergie D, climat D - 04/03/2022 ; 21 Rue Philippe Lebon 59290 Wasquehal ; maison, 48,2 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C - 04/03/2022 ; 21 Rue Philippe Lebon 59290 Wasquehal ; maison, 84,4 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C - 24/02/2022 ; 1 Rue Philippe Lebon 59290 Wasquehal ; maison, 48 m², construit en 2013 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle Claude Bernard (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Eloi (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 634, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; ALDI MARCHE BOIS GRENIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403093644) ; BAUDELET METAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410275424) ; LOGEHOME PANTHEON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532362159) ; SARL TRADIVIANDE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/381429018) ; SA VERMEULEN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/886780386) - Voies voisines : Rue de Wasquehal (12 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-de-wasquehal-5680.md ; Rue de Tourcoing (13 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-de-tourcoing-1320.md ; Rue du Riez (16 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-du-riez-4840.md ; Rue la Fontaine (34 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-la-fontaine-0830.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-philippe-lebon-1160 La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_1160