# Rue Voltaire, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (92 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.68704, 3.13599 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_1420.

## La parcelle

- Parcelle : AK 602
- Contenance : 355 m²
- Identifiant : 59646000AK0602
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 183 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB6.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (11)

- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 310 m
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 2
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 5
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T4 Servitude aéronautique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 424 de la commune

- 02/01/2024 ; permis de démolir 05964623O0022 ; 141 Rue Voltaire ; parcelle AI 52 ; terrain 68 m² ; terminé
- 17/03/2022 ; permis de démolir 05964622O0006 ; 129 Rue Voltaire ; parcelles AI 51, AI 50 ; terrain 747 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 35

- 12/12/2025 ; vente ; 75 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 204 000 € ; 63 m² bâtis, 3 238 €/m²
- 12/06/2025 ; vente ; 75 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 201 000 € ; 58 m² bâtis, 3 466 €/m²
- 21/03/2025 ; vente ; 75 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 196 500 € ; 63 m² bâtis, 3 119 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; 73 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 128 000 € ; 41 m² bâtis, 3 122 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 16 Rue Voltaire ; Maison ; 599 300 € ; 150 m² bâtis, 764 m² de terrain, 3 995 €/m²
- 16/10/2024 ; vente ; 75 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 148 500 € ; 46 m² bâtis, 3 228 €/m²
- 25/06/2024 ; vente ; 143 Rue Voltaire ; Maison ; 227 240 € ; 81 m² bâtis, 82 m² de terrain, 2 805 €/m²
- 23/05/2024 ; vente ; 12 Rue Voltaire ; Maison ; 284 500 € ; 113 m² bâtis, 249 m² de terrain, 2 518 €/m²
- 22/05/2024 ; vente ; 14 Rue Voltaire ; Maison ; 354 500 € ; 120 m² bâtis, 229 m² de terrain, 2 954 €/m²
- 10/01/2024 ; vente ; Rue Voltaire ; sols ; 82 636,94 € ; 551 m² de terrain
- 19/12/2023 ; vente ; 141 Rue Voltaire ; Maison ; 120 000 € ; 54 m² bâtis, 68 m² de terrain, 2 222 €/m²
- 09/10/2023 ; vente ; 73 Rue Voltaire ; Dépendance ; 14 900 €
- 26/07/2023 ; vente ; 24 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 3 228 269 € ; 1 994 m² bâtis, 83 880 m² de terrain
- 14/06/2023 ; vente ; 88 Rue Voltaire ; Maison ; 303 000 € ; 76 m² bâtis, 405 m² de terrain, 3 987 €/m²
- 24/04/2023 ; vente ; 75 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 150 400 € ; 42 m² bâtis, 3 581 €/m²
- 13/03/2023 ; vente ; 40 Rue Voltaire ; Maison ; 333 000 € ; 110 m² bâtis, 255 m² de terrain, 3 027 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; 73 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 203 400 € ; 61 m² bâtis, 3 334 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; 75 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 62 m² bâtis, 3 548 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 53 Rue Voltaire ; Maison ; 340 000 € ; 103 m² bâtis, 162 m² de terrain, 3 301 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 6 Rue Voltaire ; Dépendance, Maison ; 225 000 € ; 74 m² bâtis, 362 m² de terrain, 3 041 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 123 Rue Voltaire ; Maison ; 150 000 € ; 98 m² bâtis, 378 m² de terrain, 1 531 €/m²
- 02/02/2022 ; vente ; 73 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 128 500 € ; 43 m² bâtis, 2 988 €/m²
- 19/01/2022 ; vente ; 155 Rue Voltaire ; Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 68 m² bâtis, 572 m² de terrain, 3 382 €/m²
- 17/01/2022 ; vente ; 75 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 46 m² bâtis, 3 587 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; Rue Voltaire ; Maison ; 662 000 € ; 224 m² bâtis, 807 m² de terrain
- 28/10/2021 ; vente ; 25 Rue Voltaire ; Maison ; 700 000 € ; 314 m² bâtis, 1 605 m² de terrain, 2 229 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 75 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 41 m² bâtis, 3 561 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 83 Rue Voltaire ; Maison ; 247 000 € ; 105 m² bâtis, 273 m² de terrain, 2 352 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 73 Rue Voltaire ; Dépendance ; 10 000 €
- 02/06/2021 ; vente ; 73 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 178 000 € ; 62 m² bâtis, 2 871 €/m²
- 27/03/2021 ; vente ; 46 Rue Voltaire ; Maison ; 590 782 € ; 152 m² bâtis, 813 m² de terrain, 3 887 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 75 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 188 500 € ; 61 m² bâtis, 3 090 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 151 Rue Voltaire ; Maison ; 311 100 € ; 70 m² bâtis, 156 m² de terrain, 4 444 €/m²
- 18/02/2021 ; vente ; 75 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 43 m² bâtis, 3 372 €/m²
- 05/01/2021 ; vente ; 73 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 193 000 € ; 62 m² bâtis, 3 113 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/08/2026 ; 14 Rue Voltaire 59290 Wasquehal ; maison, 115,5 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 22/03/2026 ; 131 Rue Voltaire 59290 Wasquehal ; maison, 59,4 m², construit en 1870 ; énergie D, climat B
- 13/03/2026 ; 80 Rue Voltaire 59290 Wasquehal ; maison, 63,6 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 26/02/2026 ; Rue Voltaire 59290 Wasquehal ; appartement, 41,8 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 11/02/2026 ; 85 Rue Voltaire 59290 Wasquehal ; maison, 90 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 14/01/2026 ; 75 Rue Voltaire 59290 Wasquehal ; appartement, 62 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 07/12/2025 ; 129 Rue Voltaire 59290 Wasquehal ; maison, 134,9 m² ; énergie C, climat B
- 29/10/2025 ; 75 Rue Voltaire 59290 Wasquehal ; appartement, 62,1 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 28/10/2025 ; 73 Rue Voltaire 59290 Wasquehal ; appartement, 45,7 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 30/06/2025 ; 29 Rue Voltaire 59290 Wasquehal ; maison, 273,4 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 15/04/2025 ; 153 Rue Voltaire 59290 Wasquehal ; maison, 132,5 m² ; énergie C, climat C
- 14/03/2025 ; 71 Rue Voltaire 59290 Wasquehal ; appartement, 46,1 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Aragon (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 175, dont OTIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/542107800) ; CHIENS GUIDES AVEUGLES CTRE P CORTEVILLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/783876709) ; HOPPER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/482748050) ; CLIPLE (VEV+) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/493160709) ; PEGASE PARTNERS (PEGASE PARTNERS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/814903621) ; GROUPE A.B INDUSTRIES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/420800609)
- Voies voisines : Rue Jean-Jacques Rousseau (89 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-jean-jacques-rousseau-0769.md ; Allée Lespagnol De Grimbry (90 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/allee-lespagnol-de-grimbry-0898.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-voltaire-1420
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_1420