# Rue Watteau, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.69178, 3.14642 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_1430. ## La parcelle - Parcelle : AL 116 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord) - Contenance : 62 m² - Identifiant : 59646000AL0116 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:500, édition 10 - Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 33,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 184 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UGB3.1, villes des grands boulevards - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement ### Informations (9) - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - DPU - Application du droit de préemption urbain - Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m² - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen - T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 320 m - T4 Servitude aéronautique - AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation ### Servitudes d'utilité publique (2) - Palais Vaissier (ancien) - Bourloire Saint-Eloi ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11 - 12/12/2025 ; vente ; 3 Rue Watteau ; Dépendance ; 19 000 € ; 111 m² de terrain - 28/11/2025 ; vente ; 2 Rue Watteau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 170 m² bâtis, 177 m² de terrain, 647 €/m² - 16/09/2024 ; vente ; 12 Rue Watteau ; Maison ; 3 435 641,5 € ; 256 m² bâtis, 273 m² de terrain - 12/04/2024 ; vente ; 3 Rue Watteau ; Dépendance ; 35 000 € ; 56 m² de terrain - 26/03/2024 ; vente ; 10 Rue Watteau ; Maison ; 105 000 € ; 52 m² bâtis, 61 m² de terrain, 2 019 €/m² - 26/09/2023 ; vente ; 3 Rue Watteau ; Maison, Dépendance ; 118 400 € ; 73 m² bâtis, 171 m² de terrain, 1 622 €/m² - 24/08/2023 ; vente ; 18 Rue Watteau ; Maison, Dépendance ; 255 800 € ; 69 m² bâtis, 354 m² de terrain, 3 707 €/m² - 31/07/2023 ; vente ; 4 Rue Watteau ; Maison ; 166 200 € ; 55 m² bâtis, 58 m² de terrain, 3 022 €/m² - 10/02/2023 ; vente ; 3 Rue Watteau ; Maison, Dépendance ; 270 000 € ; 103 m² bâtis, 131 m² de terrain, 2 621 €/m² - 28/06/2022 ; vente ; 3 Rue Watteau ; Maison, Dépendance ; 312 600 € ; 78 m² bâtis, 346 m² de terrain, 4 008 €/m² - 17/09/2021 ; vente ; 16 Rue Watteau ; Maison ; 113 000 € ; 83 m² bâtis, 194 m² de terrain, 1 361 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 14/05/2026 ; 7 Rue Watteau 59290 Wasquehal ; maison, 90,7 m² ; énergie D, climat D - 04/05/2026 ; 8 Rue Watteau 59290 Wasquehal ; maison, 73,8 m² ; énergie C, climat A - 04/02/2026 ; 12 Rue Watteau 59290 Wasquehal ; maison, 81 m² ; énergie E, climat E - 30/10/2023 ; 10 Rue Watteau 59290 Wasquehal ; maison, 75 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C - 29/03/2023 ; 4 Rue Watteau 59290 Wasquehal ; maison, 74,8 m² ; énergie D, climat D - 25/01/2023 ; 18 Rue Watteau 59290 Wasquehal ; maison, 101,3 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 287, dont SANTELYS ASSOCIATION (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624711) ; BAUDELET METAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410275424) ; NALCO FRANCE (NALCO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/414946681) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265906461) ; MTG GRADE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/901476879) ; ECOLAB SERVICES SNC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/493222921) - Voies voisines : Rue Carpeaux (37 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-carpeaux-0200.md ; Rue de Tourcoing (46 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-de-tourcoing-1320.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-watteau-1430 La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_1430