# Sentier du Canal, 59290 Wasquehal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.69065, 3.14413 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59646_0180.

## La parcelle

- Parcelle : AN 773
- Contenance : 515 m²
- Identifiant : 59646000AN0773
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 184 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE.2, zone d'activités diversifiées, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé F8 : Emplacement réservé d'infrastructure

### Informations (11)

- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 3
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 320 m
- T4 Servitude aéronautique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Bourloire Saint-Eloi

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/07/2025 ; vente ; Sen du Canal ; Maison ; 350 000 € ; 128 m² bâtis, 768 m² de terrain, 2 734 €/m²
- 14/04/2021 ; vente ; 12 Sen du Canal ; Maison ; 146 050 € ; 67 m² bâtis, 45 m² de terrain, 2 180 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/02/2026 ; 12 Sentier du Canal 59290 Wasquehal ; maison, 64 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 20/11/2024 ; 15 Sentier du Canal 59290 Wasquehal ; maison, 106,4 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 167, dont NALCO FRANCE (NALCO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/414946681) ; ECOLAB SERVICES SNC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/493222921) ; SAS JARDI-LYS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/984577122) ; DIVERTIMENTO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/433253788) ; BGK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897880811) ; SCI CHRISMAX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881691661)
- Voies voisines : Rue Carpeaux (17 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-carpeaux-0200.md ; Rue de la Scierie (51 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-de-la-scierie-1270.md ; Rond point de la Planche au Riez (60 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rond-point-de-la-planche-au-riez-htlm5t.md ; Rue Victor Lefebvre (84 m) https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/rue-victor-lefebvre-1405.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646/sentier-du-canal-0180
La commune : https://aucadastre.fr/wasquehal-59646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59646_0180