# Rue du Général Gresley, 52130 Wassy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.49874, 4.94796 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52550_0115.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 166,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Wassy, en vigueur depuis le 20/11/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- DPU simple
- ZP0

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Tour du Dôme
- Eglise Notre-Dame

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/08/2025 ; vente ; 8 Rue du General Gresley ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 60 000 € ; 165 m² bâtis, 428 m² de terrain
- 22/09/2023 ; vente ; Rue du General Gresley ; sols ; 800 € ; 38 m² de terrain
- 16/03/2023 ; vente ; 20 Rue du General Gresley ; Dépendance, Maison ; 13 000 € ; 117 m² bâtis, 424 m² de terrain, 111 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 10/02/2026 ; 14 Rue du Général Gresley 52130 Wassy ; appartement, 40,7 m² ; énergie D, climat B
- 08/05/2025 ; 8 Rue du Général Gresley 52130 Wassy ; immeuble ; énergie D, climat B
- 23/04/2024 ; 8 Rue du Général Gresley 52130 Wassy ; immeuble ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Camille Claudel (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue du Général Defrance (23 m) https://aucadastre.fr/wassy-52550/rue-du-general-defrance-0110.md ; Rue du Val du Château (44 m) https://aucadastre.fr/wassy-52550/rue-du-val-du-chateau-0535.md ; Rue de Seraulcourt (54 m) https://aucadastre.fr/wassy-52550/rue-de-seraulcourt-gln7cv.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wassy-52550/rue-du-general-gresley-0115
La commune : https://aucadastre.fr/wassy-52550.md
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