# Cite Lefebvre, 59150 Wattrelos : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.70561, 3.20011 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59650_bexmuv. ## La parcelle - Parcelle : AP 478 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord) - Contenance : 82 m² - Identifiant : 59650000AP0478 - Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 32 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 224 kWh par an, pour 1 337 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (7) - Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - DPU - Application du droit de préemption urbain - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 688 de la commune - 07/06/2025 ; permis de démolir 0596502500012 ; 23 Cite Lefebvre ; parcelle AP 493 ; terrain 92 m² ; autorisé ; LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 24/12/2025 ; 33 Cite Lefebvre 59150 Wattrelos ; maison, 98,5 m² ; énergie E, climat D - 07/12/2025 ; 44 Cite Lefebvre 59150 Wattrelos ; maison, 78,2 m² ; énergie D, climat D - 22/01/2025 ; 15 Cite Lefebvre 59150 Wattrelos ; maison, 91,3 m² ; énergie D, climat D - 23/04/2024 ; 9 Cite Lefebvre 59150 Wattrelos ; maison, 63,9 m² ; énergie E, climat C - 13/04/2024 ; 9 Cite Lefebvre 59150 Wattrelos ; maison, 65 m² ; énergie F, climat C - 26/12/2023 ; 46 Cite Lefebvre 59150 Wattrelos ; maison, 81 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A - 10/04/2023 ; 20 Cite Lefebvre 59150 Wattrelos ; maison, 83 m² ; énergie E, climat E - 15/09/2022 ; 14 Cite Lefebvre 59150 Wattrelos ; maison, 76,1 m² ; énergie C, climat A - 11/05/2022 ; 28 Cite Lefebvre 59150 Wattrelos ; maison, 77,8 m² ; énergie D, climat D - 21/04/2022 ; 12 Cite Lefebvre 59150 Wattrelos ; maison, 99 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C - 13/04/2022 ; 19 Cite Lefebvre 59150 Wattrelos ; maison, 87 m², construit en 1947 ; énergie D, climat C - 11/01/2022 ; 12 Cite Lefebvre 59150 Wattrelos ; maison, 80 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Gustave Nadaud (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Lakanal (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Ferdinand Buisson (Ecole, REP) ; Ecole primaire Condorcet (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Alain Savary (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 329, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; ALDI MARCHE BOIS GRENIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403093644) ; COMMUNE DE WATTRELOS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215906504) ; LAVANOR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/477081079) ; RENARD AUDIOLOGIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/378908941) ; SARL REGALBOUCHERIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/385197314) - Voies voisines : Cite Pruvost (37 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/cite-pruvost-dbiu6e.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/cite-lefebvre-bexmuv La commune : https://aucadastre.fr/wattrelos-59650.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59650_bexmuv