# Impasse Harduin, 59150 Wattrelos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.70419, 3.19979 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59650_kpizio.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 199 kWh par an, pour 1 327 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

### Informations (8)

- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 26/05/2026 ; Impasse Harduin 59150 Wattrelos ; maison, 74,8 m² ; énergie C, climat C
- 23/05/2025 ; 7 Impasse Harduin 59150 Wattrelos ; maison, 80 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 26/01/2023 ; 5 Impasse Harduin 59150 Wattrelos ; maison, 81 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Lakanal (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Ferdinand Buisson (Ecole, REP) ; Ecole primaire Condorcet (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 424, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; SYNLAB HAUTS DE FRANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/347402307) ; COMMUNE DE WATTRELOS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215906504) ; LAVANOR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/477081079) ; RENARD AUDIOLOGIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/378908941) ; REGIONALE LOCATION ET SERVICES TEXTILES (RLST) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/885581033)
- Voies voisines : Impasse Prut (12 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/impasse-prut-51h7fu.md ; Rue de Calais (25 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-de-calais-0440.md ; Rue Henri Briffaut (47 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-henri-briffaut-1250.md ; Place de l'Humanité (49 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/place-de-l-humanite-1323.md ; Rue de Béthune (50 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-de-bethune-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/impasse-harduin-kpizio
La commune : https://aucadastre.fr/wattrelos-59650.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59650_kpizio