# Rangee Delcroix, 59150 Wattrelos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.69718, 3.20658 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59650_0761.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 228 kWh par an, pour 1 339 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22

### Informations (9)

- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/02/2024 ; vente ; 9 Rangee Delcroix ; Maison ; 92 000 € ; 51 m² bâtis, 134 m² de terrain, 1 804 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 3 Rangee Delcroix ; Maison ; 206 300 € ; 109 m² bâtis, 202 m² de terrain, 1 893 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/03/2023 ; 6 Rangee Delcroix 59150 Wattrelos ; maison, 65,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 32 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wattrelos (Service Administratif) ; Ecole maternelle Jacques Brel (Ecole, REP) ; Ecole primaire Jean Macé (Ecole, REP) ; Ecole primaire Lavoisier (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 641, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; ACTION FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753308238) ; COMMUNE DE WATTRELOS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215906504) ; LOGEHOME PANTHEON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532362159) ; CALL SAT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428248900)
- Voies voisines : Rue des Arts (11 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-des-arts-0110.md ; Rue de Londres (52 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-de-londres-1660.md ; Rue de Roubaix (53 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-de-roubaix-2440.md ; Rue Carnot (61 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-carnot-0490.md ; Rue Charles Quint (75 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-charles-quint-0550.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rangee-delcroix-0761
La commune : https://aucadastre.fr/wattrelos-59650.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59650_0761