# Rangee Mumuche, 59150 Wattrelos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.71411, 3.19022 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59650_zim47f.

## La parcelle

- Parcelle : AL 296
- Contenance : 360 m²
- Identifiant : 59650000AL0296
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 200 kWh par an, pour 1 328 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA4.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

### Informations (9)

- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 4
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/03/2025 ; 3 Rangee Mumuche 59150 Wattrelos ; maison, 114,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Voltaire (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont COMMUNE DE WATTRELOS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215906504) ; LA REDOUTE (REDOUTE FRANCE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/477180186) ; NEPHROBOIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/505295410) ; SCM DES MASSEURS KINESITHERAPEUTES JASICKI VANDOORNE ET DUBOIS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/351605589) ; ASS  LOCALE CULTE DES TEMOINS DE JEHOVAH (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428304893) ; COMITE MODELE ELEGANCE LILLE METROPOLE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/919512723)
- Voies voisines : Rue Corneille (27 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-corneille-0700.md ; Rue du Petit Moulin (37 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-du-petit-moulin-27mxr1.md ; Rue Raoul Follereau (48 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-raoul-follereau-2333.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rangee-mumuche-zim47f
La commune : https://aucadastre.fr/wattrelos-59650.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59650_zim47f