# Rangee Perdue, 59150 Wattrelos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.70204, 3.22692 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59650_2155.

## La parcelle

- Parcelle : CO 265
- Contenance : 246 m²
- Identifiant : 59650000CO0265
- Feuille : 000 CO 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 224 kWh par an, pour 1 337 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)

### Informations (9)

- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Réseau de chaleur de Wattrelos (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/01/2023 ; vente ; 26 Rangee Perdue ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 90 m² bâtis, 492 m² de terrain, 1 333 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/10/2022 ; 26 Rangee Perdue 59150 Wattrelos ; maison, 92,9 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Albert Camus (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Albert Camus (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 150, dont COMMUNE DE WATTRELOS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215906504) ; COGESTAR (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/404324097) ; TEM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823689856) ; WATT-LUTTE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/851238717) ; JMB ENERGIES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/501735831) ; DZ OPPORTUNITIES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/514896349)
- Voies voisines : Square des Platanes (30 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/square-des-platanes-2250.md ; Rue des Fossés (77 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-des-fosses-1020.md ; Rue Vallon (81 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-vallon-2720.md ; Rue des Poilus (85 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-des-poilus-2270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rangee-perdue-2155
La commune : https://aucadastre.fr/wattrelos-59650.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59650_2155